En venta Casa individual en Santiago de chile

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Descripción

Se VENDE: CASA individual, destino SII comercio, $100 Millones, predio de 106 m2, construcción antigua de dos pisos, ubicada en sector centro poniente de la comuna de Santiago, cercana a la Autopista Central, al sur de San Pablo y al norte de la Av. Libertador Bernardo O’Higgins. El sector es denominado comúnmente Barrio Brasil.
El inmueble consta de 2 dormitorios grandes y 2 pequeños, 2 baños sin ducha en el primer nivel y 2 baños completos y 1 dormitorio en el segundo nivel.
Funcionó años atrás como restaurant.
Excelente oportunidad para emprender un proyecto comercial...¡
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+56 9443 53308

Amenities básicos
📐
106 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $100M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $100M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $100M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 41 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 156.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 100 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 106 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $943.396 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 100.000.000
  • UF 2.450,74
  • Activo desde 23:26:08 20/05/2026
  • ID Propiedad 4322 Reportar
  • Visitas 81

Ubicación e información de la zona

Santiago, Riquelme, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 136 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico / Santa Ana
Uso dominante Vivienda, oficinas, comercio local y equipamiento patrimonial
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, familias pequeñas, arrendatarios que priorizan centro

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.