EN VENTA DEPTO SAN JOAQUIN 2H/1B !!

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 54 m² Construidos
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Descripción

¡¡ VENTA HERMOSO DEPTO METRO BIO-BIO !!

Venta de departamento recien remodelado con estacionamiento a pasos de metro biobio, Avda Carlos Valdovinos 561, San Joaquin.

Características:

2 dormitorios
Cocina amoblada
Living
Comedor
Baño
Balcon
Recinto cerrado con conserjeria
Excento de contribuciones
piso ceramica
piso 5
Estacionamiento

Valor Venta: $67.000.000
Valor GSC: $60.000

Contacto: +569 77544808

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 54 m²
Superficie total 54 m²
Pisos del edificio 8
Unidades por piso 6
Año de construcción 2.010
1
2
3
4
5
6
7
8
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5

Departamentos en San Joaquín

⌖
Precio publicado $67M Precio del aviso
●
Promedio comparable $48,8M San Joaquín
↕
Rango observado $33,7M - $79M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 54 m²
$26,5M $41,4M $56,4M $71,3M $86,2M 12/25 09/26 $67M $26,5M $41,4M $56,4M $71,3M $86,2M 12/25 09/26 $67M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 205 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 93.787.337 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento Arriendo San Joaquín 2D1B Departamento Arriendo San Joaquín 2D1B $ 430.000 42 m² · San Joaquín $ 10.238/m² Hermoso departamento en excelente ubicación Hermoso departamento en excelente ubicación $ 79.000.000 43 m² · San Joaquín $ 1.837.209/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$67.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$297.926UF 7,24 / mes
Monto financiadoUF 1.302,33$53.600.000
Renta líquida sugerida$1.191.705Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.400.000
Total estimado pagado$102.777.862Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Joaquín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

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ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 54 m2
  • Superficie construida 54 m2
  • Valor por m² $1.240.741 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 67.000.000
  • UF 1.627,91
  • Activo desde 18:40:15 13/09/2026
  • ID Propiedad 6046 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

AVDA SANTA ROSA 2668, San Joaquín, Metropolitana Santiago, Chile

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