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Departamento Arriendo San Joaquín 2D1B

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 42 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO EN ARRIENDO – SAN JOAQUÍN!
📍 Santa Rosa 2648, Depto. 301 – 3° piso
✨ Disponible de inmediato
💰 Arriendo: $450.000➕ Gastos comunes aprox. $100.000

🔑 Características:

• 46 m² de superficie total
• 2 dormitorios 🛏️
• 1 baño 🚿
• Estacionamiento 🚗
• Bodega• Piscina 🏊‍♀️
• Áreas comunes• 🐶🐱 Se aceptan mascotas

🚇 Excelente conectividad📍 Metro Bío Bío (Línea 6): aproximadamente 5 minutos caminando.📍 Metro Franklin (Línea 2): aproximadamente 12–14 minutos caminando.

📋 Requisitos para arrendar:

• Últimas 3 liquidaciones de sueldo
• Renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo
• Certificado de AFP con cotizaciones de los últimos 12 meses
• Contrato de trabajo
• Certificado de antigüedad laboral

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie construida 42 m²
Superficie total 46 m²
Año de construcción 2.022
Estado Excelente
Gastos comunes $100.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipada

Seguridad

Conserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
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9
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11
12
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
9 amenidades disponibles Buen nivel de amenidades · 9 características informadas
7 espacios comunes Muy buen nivel de espacios comunes · 7 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en San Joaquín

⌖
Precio publicado $430k Precio del aviso
●
Promedio comparable $48,8M San Joaquín
↕
Rango observado $33,7M - $79M
m²
Valor m² referencial $10,2k/m² Superficie: 42 m²
$0 $22,9M $45,8M $68,7M $91,6M 12/25 09/26 $430k $0 $22,9M $45,8M $68,7M $91,6M 12/25 09/26 $430k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en San Joaquín hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 151 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 89.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 83 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 93 9 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA DEPTO SAN JOAQUIN 2H\/1B !! EN VENTA DEPTO SAN JOAQUIN 2H\/1B !! $ 67.000.000 54 m² · San Joaquín $ 1.240.741/m² Hermoso departamento en excelente ubicación Hermoso departamento en excelente ubicación $ 79.000.000 43 m² · San Joaquín $ 1.837.209/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Joaquín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Isabel

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 46 m2
  • Superficie Construida 42 m2
  • Valor por m² $9.348 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 430.000
  • UF 10,48
  • Activo desde 16:13:50 28/09/2026
  • ID Propiedad 6189 Reportar
  • Visitas 7
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Santa Rosa 2648, San Joaquín, Metropolitana Santiago, Chile

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