En venta Casa ubicada en un tradicional sector de la comuna de Santiago

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Descripción

Casa ubicada en un tradicional sector de la comuna de Santiago, próxima a los barrios Yungay y Brasil. Esta zona combina usos residenciales y de equipamiento, y cuenta con rápida accesibilidad al centro cívico y gubernamental de la ciudad mediante vías principales como la Alameda y Manuel Rodríguez. El entorno presenta urbanización establecida y bien mantenida, brindando conectividad a transporte público y Metro.

La propiedad posee tres pisos, doce dormitorios, cuatro baños, dos estacionamientos y una bodega. Los ambientes presentan espacios amplios distribuidos en diferentes niveles, con distintas salas y recintos que ofrecen flexibilidad de uso. Algunas áreas muestran entradas de luz natural mediante ventanas y lucarnas.

Amenities básicos
📐
130 m² útiles
🏗️
380 m² construidos
🛏️
12 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $400,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 380 m²
$0 $115,9M $231,9M $347,8M $463,8M 09/25 07/26 $400,4M $0 $115,9M $231,9M $347,8M $463,8M 09/25 01/26 05/26 07/26 $400,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 34 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 66 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso está 18% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 12
  • Baños 4
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 380 m2
  • Valor por m² $3.079.802 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.374.216
  • UF 9.812,13
  • Activo desde 23:03:00 21/05/2026
  • ID Propiedad 4376 Reportar
  • Visitas 39

Ubicación e información de la zona

Santiago, Barrio Brasil, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 292 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.