En venta Casa ubicada en un tradicional sector de la comuna de Santiago

12 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 380 m² Construidos
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Descripción

Casa ubicada en un tradicional sector de la comuna de Santiago, próxima a los barrios Yungay y Brasil. Esta zona combina usos residenciales y de equipamiento, y cuenta con rápida accesibilidad al centro cívico y gubernamental de la ciudad mediante vías principales como la Alameda y Manuel Rodríguez. El entorno presenta urbanización establecida y bien mantenida, brindando conectividad a transporte público y Metro.

La propiedad posee tres pisos, doce dormitorios, cuatro baños, dos estacionamientos y una bodega. Los ambientes presentan espacios amplios distribuidos en diferentes niveles, con distintas salas y recintos que ofrecen flexibilidad de uso. Algunas áreas muestran entradas de luz natural mediante ventanas y lucarnas.

Amenities básicos
📐
130 m² útiles
🏗️
380 m² construidos
🛏️
12 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $400,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 380 m²
$0 $115,9M $231,9M $347,8M $463,8M 09/25 07/26 $400,4M $0 $115,9M $231,9M $347,8M $463,8M 09/25 01/26 05/26 07/26 $400,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 111 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso está 18% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 12
  • Baños 4
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 380 m2
  • Valor por m² $3.079.802 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.374.216
  • UF 9.802,52
  • Activo desde 23:03:00 21/05/2026
  • ID Propiedad 4376 Reportar
  • Visitas 70

Ubicación de la propiedad

Santiago, Barrio Brasil, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Brasil

Santiago · 292 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con fuerte identidad cultural, Plaza Brasil, vida nocturna, comercio local, casonas y edificios residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Santa Ana; ejes Brasil, Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko y EMB Concha y Toro cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, bares/restaurantes, departamentos y casonas

✨ Dato útil del sector

Excelente para arriendo urbano y producto de barrio; revisar ruido nocturno y estado de copropiedad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.