En venta Casa ubicada dentro de un pasaje peatonal

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Descripción

Casa ubicada dentro de un pasaje peatonal,Toesca, Santiago, con excelente conectividad a vías principales como la Autopista Norte-Sur y la avenida Bernardo O’Higgins. Se encuentra próxima a estaciones de Metro Toesca y Metro República, en el sector del barrio universitario.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina independiente y estar comedor, centro de lavado o un cuarto dormitorio. Dispone de un patio trasero descubierto y una bodega. El inmueble se desarrolla en un solo piso y no posee estacionamiento ni terraza.

Amenities básicos
📐
97 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $102M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 83 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $102M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $102M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 42 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 133.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 97 m2
  • Superficie Construida 83 m2
  • Valor por m² $1.051.546 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 102.000.000
  • UF 2.499,75
  • Activo desde 21:11:11 20/05/2026
  • ID Propiedad 4309 Reportar
  • Visitas 58

Ubicación e información de la zona

Santiago, Toesca, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 239 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.