En venta Casa ubicada dentro de un pasaje peatonal

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 83 m² Construidos
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Descripción

Casa ubicada dentro de un pasaje peatonal,Toesca, Santiago, con excelente conectividad a vías principales como la Autopista Norte-Sur y la avenida Bernardo O’Higgins. Se encuentra próxima a estaciones de Metro Toesca y Metro República, en el sector del barrio universitario.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina independiente y estar comedor, centro de lavado o un cuarto dormitorio. Dispone de un patio trasero descubierto y una bodega. El inmueble se desarrolla en un solo piso y no posee estacionamiento ni terraza.

Amenities básicos
📐
97 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $102M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 83 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $102M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $102M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 133.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 97 m2
  • Superficie Construida 83 m2
  • Valor por m² $1.051.546 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 102.000.000
  • UF 2.497,31
  • Activo desde 21:11:11 20/05/2026
  • ID Propiedad 4309 Reportar
  • Visitas 83

Ubicación de la propiedad

Santiago, Toesca, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Almirante Latorre / Blanco Encalada

Santiago · 239 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área de transición entre Ejército, Club Hípico y Barrio Universitario, con presencia de universidades y vivienda.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Toesca, República, Parque O'Higgins; ejes Blanco Encalada, Ejército, Club Hípico

Servicios: 2ª Comisaría cerca en Toesca; centros de salud central y sur a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda estudiantil y familiar, edificios de renta

✨ Dato útil del sector

Buena opción para arriendo universitario con menor intensidad que República; revisar distancias reales al Metro.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.