En Venta Casa sólida de 2 pisos Ubicación Calle Gorbea 2012

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 68 m² Construidos
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Descripción

En Venta
Casa sólida de 2 pisos
Ubicación Calle Gorbea 2012 con José Miguel Carrera
Comuna de Santiago
Esta casa está en excelente estado general
Cuenta con 68 m2 construidas y 83m2 totales
La construcción de 2 pisos se constituye en un primer piso donde se ubica:
living-comedor
1 baño completo con lindos cerámicos
1 dormitorio de buen tamaño con vista al patio
Cocina con lindos y funcionales muebles
Patio trasero techado con piso baldosa y conexiones para lavadora y secadora y espacio amplio
Segundo piso:
2 Dormitorios amplios con closets +
1 dormitorio pequeño qué también se puede usar como escritorio
1 moderno baño completo con cerámicos
Ante jardín con reja metálica
Excelente conectividad, cercano a Estación de Metro Toesca y Metro Los Héroes y a pocas cuadras de la Alameda.
Cercano a colegios emblemáticos de la comuna públicos y privados, también importantes universidades y casas de estudio, locomoción, supermercados, locales comerciales, farmacias, etc.
El mejor lugar para vivir o invertir en el centro de Santiago sin pagar gastos comunes!!!
Valor $190.000.000 + 2 % gestión corretaje
Para agendar visita y asesoría
Llámenos al +56922155938
¡Esta casa en venta es ideal para quienes buscan un hogar completo y bien ubicado en Santiago!

Amenities básicos
📐
83 m² útiles
🏗️
68 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $179M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,6M Santiago
↕
Rango observado $4M - $389M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 68 m²
$0 $112,7M $225,3M $338M $450,6M 09/25 07/26 $179M $0 $112,7M $225,3M $338M $450,6M 09/25 01/26 05/26 07/26 $179M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 21 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 143 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m² ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! $ 75.000.000 71 m² · Santiago $ 1.056.338/m²

Este aviso está 79% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 83 m2
  • Superficie Construida 68 m2
  • Valor por m² $2.156.627 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 179.000.000
  • UF 4.380,49
  • Activo desde 12:56:20 19/12/2025
  • ID Propiedad 2391 Reportar
  • Visitas 122

Ubicación de la propiedad

Santiago, Calle Gorbea 2012, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Almirante Latorre / Blanco Encalada

Santiago · 238 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área de transición entre Ejército, Club Hípico y Barrio Universitario, con presencia de universidades y vivienda.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Toesca, República, Parque O'Higgins; ejes Blanco Encalada, Ejército, Club Hípico

Servicios: 2ª Comisaría cerca en Toesca; centros de salud central y sur a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda estudiantil y familiar, edificios de renta

✨ Dato útil del sector

Buena opción para arriendo universitario con menor intensidad que República; revisar distancias reales al Metro.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.