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Excelente conectividad en Conchalí Casa + Propiedad secundaria independiente
A pasos del Metro Línea 3, esta propiedad combina ubicación estratégica y versatilidad. Perfecta para inversión, familia extensa o arriendo de una de las unidades.

Valor de venta UF 5.500 / Contribuciones $100.000 c/u aprox.

Ubicación privilegiada
Calle Cañete, vereda norte, Conchalí. Con acceso rápido a Av. Independencia, Av. Dorsal y Av. Fermín Vivaceta. Paraderos de micros y estación Metro Conchalí a pocos metros.

La propiedad
Terreno de 356 m regular y plano.
Superficie total útil: 172,26 m
(121 m construidos en 1953 + 51,26 m ampliación en 1998, en albañilería y madera regularizada)

Dos viviendas independientes en un mismo terreno:

Casa principal:

Hall, living, comedor, cocina, comedor diario

1 dormitorio principal en suite

2 dormitorios comunes

1 baños

Propiedad secundaria (al fondo del patio):

Estar, comedor, cocina

1 dormitorio

1 baño completo

Amenities básicos

📐

356 m² útiles

🏗️

35 m² construidos

🛏️

4 dormitorios

🚿

3 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo

Avisos similares 146 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 234.311.598 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 50 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 99 98 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m²

Excelente oportunidad de inversión! $ 127.391.796 36 m² · Santiago $ 3.538.661/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.