En venta Casa + Propiedad secundaria independiente

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Descripción

Excelente conectividad en Conchalí Casa + Propiedad secundaria independiente
A pasos del Metro Línea 3, esta propiedad combina ubicación estratégica y versatilidad. Perfecta para inversión, familia extensa o arriendo de una de las unidades.

Valor de venta UF 5.500 / Contribuciones $100.000 c/u aprox.

Ubicación privilegiada
Calle Cañete, vereda norte, Conchalí. Con acceso rápido a Av. Independencia, Av. Dorsal y Av. Fermín Vivaceta. Paraderos de micros y estación Metro Conchalí a pocos metros.

La propiedad
Terreno de 356 m regular y plano.
Superficie total útil: 172,26 m
(121 m construidos en 1953 + 51,26 m ampliación en 1998, en albañilería y madera regularizada)

Dos viviendas independientes en un mismo terreno:

Casa principal:

Hall, living, comedor, cocina, comedor diario

1 dormitorio principal en suite

2 dormitorios comunes

1 baños

Propiedad secundaria (al fondo del patio):

Estar, comedor, cocina

1 dormitorio

1 baño completo

Amenities básicos
📐
356 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $222,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $6,4M/m² Superficie: 35 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $222,4M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $222,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 198 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 209.985.630 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 78 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 52 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² Excelente oportunidad de inversión! Excelente oportunidad de inversión! $ 127.391.796 36 m² · Santiago $ 3.538.661/m² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con m… Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con may… $ 128.403.450 36 m² · Santiago $ 3.566.763/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 356 m2
  • Superficie Construida 35 m2
  • Valor por m² $624.804 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 222.430.120
  • UF 5.451,18
  • Activo desde 03:23:14 22/05/2026
  • ID Propiedad 4389 Reportar
  • Visitas 62

Ubicación e información de la zona

Santiago, Zalo Reyes, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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