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Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los sectores más atractivos y turísticos de Santiago.
Departamento ubicado en J.V. Lastarria 70, en pleno corazón del Barrio Lastarria, reconocido por su oferta cultural, gastronómica y alta demanda para arriendo tradicional y turístico.
La propiedad cuenta con 36 m construidos, en edificio de hormigón armado (año 2008), lo que garantiza buena calidad estructural y durabilidad.

Características principales
1 ambiente funcional (ideal tipo estudio o 1 dormitorio)
1 baño
Superficie: 36 m
Propiedad usada en buen estado
Edificio acogido a Ley de Copropiedad Inmobiliaria
Clasificación habitacional

Oportunidad de inversión
Actualmente el departamento se encuentra operando como Airbnb, generando ingresos, por lo que:
Puede continuar utilizándose para arriendo de corto plazo
Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato
Ubicación altamente demandada por turistas

Amenities básicos

📐

36 m² útiles

🏗️

36 m² construidos

🛏️

1 dormitorio

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está muy alineado con los valores más publicados en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo

Avisos similares 146 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 234.311.598 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 50 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 99 98 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m²

Se vende hermosa y cómoda casa habitacional $ 160.000.000 50 m² · Santiago $ 3.200.000/m²

En venta Casa + Propiedad secundaria independiente $ 222.430.120 35 m² · Santiago $ 6.355.146/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.