En venta Casa habitacional de dos pisos, en Santiago

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 300 m² Construidos
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Descripción

Interesados, contactar a Juan Carlos Artus al Celular +56 9 3203 6744
Calle Mac Clure 1551, Santiago, R.M.
Rol 3123-21
Descripción de la propiedad
Casa habitacional de dos pisos, gran plusvalía dada la excelente ubicación
Propiedad con gran potencial de restauración y remodelación
Amplio antejardin
Acceso
Living y comedor, separados
Cocina
6 dormitorios, tres de ellos en segundo piso
2 baños
Superficie construida 300 m2
Superficie terreno 450 m2
3 estacionamientos
Patio trasero
Orientación Sur
Bodega y dormitorio forman parte de ampliación en patio.

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $310M Precio del aviso
●
Promedio comparable $358,1M Santiago
↕
Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 300 m²
$0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 10/26 $310M $0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $310M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 51 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 343.755.640 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 185 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Pie inicial

Pie: $62.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.378.465UF 33,41 / mes
Monto financiadoUF 6.010,23$248.000.000
Renta líquida sugerida$5.513.858Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$62.000.000
Total estimado pagado$475.539.364Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie total 450 m2
  • Superficie construida 300 m2
  • Valor por m² $688.889 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 310.000.000
  • UF 7.512,78
  • Activo desde 15:20:59 16/06/2026
  • ID Propiedad 4521 Reportar
  • Visitas 124

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Ubicación de la propiedad

Santiago, metro parque ohiggins, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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Viel — Santiago

492 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel
Uso dominante Residencial, parque, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, trabajadores del centro-sur
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial junto a Parque O’Higgins, Rondizzoni, San Diego sur y Huemul.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni/Parque O'Higgins; ejes Viel, San Diego sur, Rondizzoni, Pedro Montt

Servicios: 4ª Comisaría cercana; UAPO San Ignacio y CESFAM Padre Orellana/Matta Sur en radio sur

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura, arriendo residencial y comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buena conectividad y vida residencial; revisar ruido por eventos y estado de copropiedades.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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