En venta Casa en pasaje antiguo peatonal cerrado

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Descripción

Ofrecemos Casa en pasaje antiguo peatonal cerrado, en Santiago Sur, comuna de Santiago, nuestra empresa Chilehousing Propiedades, tiene en exclusiva la venta de esta casa, sin hipotecas ni gravámenes, por $85.000.000. Ubicada en un barrio tranquilo y seguro.

cercana a comisaría, colegios, negocios de barrio, cercano a Av. Matta; ideal para una familia o como inversión. Con 60m2 aprox. de terreno y 50m2 aprox. construidos, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situada en Maule entre Chiloé y Arturo Prat, ofrece fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Además, no hay gastos comunes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor

Amenities básicos
📐
50 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 60 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $85M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 118 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m² ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! $ 75.000.000 71 m² · Santiago $ 1.056.338/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $1.700.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.083,13
  • Activo desde 23:19:09 21/05/2026
  • ID Propiedad 4377 Reportar
  • Visitas 58

Ubicación e información de la zona

Santiago, arturo prat, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 368 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Franklin / Huemul
Uso dominante Residencial, salud, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores, adultos mayores, personal de salud

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.