¡En Venta! Casa de 2 pisos ubicada en la comuna de Puente Alto

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 60 m² Construidos
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Descripción

¡En Venta!
Casa de 2 pisos ubicada en la comuna de Puente Alto.

Pasaje cerrado con portón eléctrico en paradero 34 1/2 de Avenida Concha y Toro. A pasos de estación de metro Protectora de la Infancia.

Conjunto de 20 casas, lugar muy tranquilo, seguro y familiar. Excelente conectividad debido a la cercanía al metro y locomoción colectiva. Cercano a Supermercados Tottus, Lider, Sodimac, Shopping, restaurantes, Farmacias.

- 2 Dormitorios en Segundo Piso y un 3er Dormitorio en ampliación con 10 mts²

- Living y Comedor Con piso de Cerámica.

- Cocina

- 1 Baño

- Patio Delantero y Patio trasero.

Excelente oportunidad para comprar al contado o con crédito Hipotecario. Posibilidad de ampliación.

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Casas en Santiago

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Precio publicado $90M Precio del aviso
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Promedio comparable $357,9M Santiago
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Rango observado $4M - $390,4M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 60 m²
$0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 10/26 $90M $0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 221 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m² ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! ¡oportunidad única en puente alto: casa sólida y rentable! $ 75.000.000 71 m² · Santiago $ 1.056.338/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$90.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$400.199UF 9,72 / mes
Monto financiadoUF 1.749,40$72.000.000
Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.000.000
Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 60 m2
  • Superficie construida 60 m2
  • Valor por m² $1.500.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.186,75
  • Activo desde 23:05:42 11/01/2026
  • ID Propiedad 3214 Reportar
  • Visitas 293

Ubicación de la propiedad

Puente Alto, santa catalina, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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