En venta Acogedora casa de 3 dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Acogedora casa de 3 dormitorios más 1 dormitorio externo. Ubicada en un condominio cerrado con portón de apertura remota. Ubicada a 4 cuadras de la plaza de Armas de Melipilla, cercana a colegios supermercados y otros servicios comerciales. De construcción sólida con excelente potencial para una ampliación de segundo piso. Tiene un amplio sitio de 280m2 con parrón y árboles frutales. Para más información llamar al 225821822 o por wassap al +56976345177.

Casas en Melipilla

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Precio publicado $127,2M Precio del aviso
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Promedio comparable $139,2M Melipilla
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Rango observado $63M - $146M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 90 m²
$49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 10/26 $127,2M $49,7M $77,1M $104,5M $131,9M $159,2M 01/26 08/26 10/26 $127,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Melipilla
Mediana publicada $ 76.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 284 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 VENTA CASA EN VILLA EL EDÉN, BOLLENAR – $55.000.000 $ 55.000.000 75 m² · Melipilla $ 733.333/m² Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla Se vende casa ubicada en la comuna de Melipilla $ 52.500.000 70 m² · Melipilla $ 750.000/m² En venta Casa de un piso, independiente En venta Casa de un piso, independiente $ 76.000.000 93 m² · Melipilla $ 817.204/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$127.223.616 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $25.444.723

Plazo del crédito
Dividendo mensual$565.720UF 13,75 / mes
Monto financiadoUF 2.472,94$101.778.893
Renta líquida sugerida$2.262.881Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.444.723
Total estimado pagado$195.160.766Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

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Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 280 m2
  • Superficie construida 90 m2
  • Valor por m² $454.370 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 127.223.616
  • UF 3.091,18
  • Activo desde 02:53:25 12/01/2026
  • ID Propiedad 3328 Reportar
  • Visitas 165

Ubicación de la propiedad

Melipilla, Pablo Neruda, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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