- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 64 m2
- Superficie construida 61 m2
-
Valor por m² $2.171.875 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 139.000.000
-
UF 3.368,64
- Activo desde 23:52:49 18/04/2026
- ID Propiedad 4259 Reportar
- Visitas 206
DEPTO EN VENTA
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
61 m²
Construidos
Piscina
Amenity
Gimnasio
Amenity
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Descripción
Se vende acogedor departamento ubicado en la comuna de Macul, en un sector con excelente conectividad y servicios cercanos.
La propiedad destaca por su muy buena iluminación natural y distribución funcional.
Características:
2 dormitorios
Living – comedor
Cocina
1 baño
Bodega
Estacionamiento
Buena iluminación natural
Ubicación privilegiada:
Ubicado cerca del Metro Camino Agrícola, con fácil acceso a locomoción, comercio y servicios.
Además, se encuentra próximo a:
Universidad Católica (Campus San Joaquín)
Urgencia de la Clínica / Hospital de la PUC
supermercados y comercio del sector
Ideal tanto para vivir como para inversión, debido a la alta demanda de arriendo en el sector universitario.
📞 Contacto:
Ana Ortega
Corredora de Propiedades
📱 +56 9 2112 8858
📧 aortegahcm@gmail.com
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Piso 19
Departamento ubicado en el piso 19
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🎠
Juegos infantiles
🚒
Contra incendio
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$112.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
64 m² útiles
🏗️
61 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Macul
Precio publicado
$139M
Precio del aviso
Promedio comparable
$103,6M
Macul
Rango observado
$650k - $155,9M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 61 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
3
Base usada: Macul
Referencia publicada
$ 90.426.984
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$139.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$618.086UF 14,98 / mes
Monto financiadoUF 2.694,91$111.200.000
Renta líquida sugerida$2.472.343Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.800.000
Total estimado pagado$213.225.715Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Macul
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Macul
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
CAMIO AGRICOLA 1710 TORRE A, Macul, Metropolitana Santiago, Chile
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