DEPARTAMENTO EN ARRIENDO – LOS ESPINOS 3329, MACUL orientacion norte

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 64 m² Construidos
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Descripción

Se arrienda amplio y luminoso departamento con orientación norte, ubicado en consolidado sector residencial de la comuna de Macul, a pasos de Av. Macul, con excelente conectividad y servicios.
CARACTERISTICAS
2 dormitorios (principal en suite)
2 baños
Living-comedor amplio, con excelente entrada de luz natural
Terraza con orientación norte (muy iluminado)
Cocina cerrada, Logia independiente
Distribución funcional con buena sensación de espacio.
Semi amoblado.
1 estacionamiento cubierto.
EQUIPAMIENTO
Accesos controlados y conserjería, Áreas verdes, Sala de eventos, Gimnasio, Lavandería, Juegos infantiles Estacionamientos de visita.
ENTORNO
Ubicado en calle Los Espinos, a pasos de Av. Macul, en un sector residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios, Colegios y jardines infantiles en el sector
Cercanía a centros médicos

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Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
58 m² útiles
🏗️
64 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Macul

⌖
Precio publicado $650k Precio del aviso
●
Promedio comparable $102,9M Macul
↕
Rango observado $650k - $154,9M
m²
Valor m² referencial $10,2k/m² Superficie: 64 m²
$0 $44,9M $89,8M $134,7M $179,6M 04/26 09/26 $650k $0 $44,9M $89,8M $134,7M $179,6M 04/26 06/26 08/26 09/26 $650k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Macul hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Macul
Referencia publicada $ 136.543.650 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento a paso Metro macul dueño directo Venta departamento a paso Metro macul dueño directo $ 116.291.400 54 m² · Macul $ 2.153.544/m² DEPTO EN VENTA DEPTO EN VENTA $ 139.000.000 61 m² · Macul $ 2.278.689/m² Departamento 3D+2B con terraza y laguna en Macul Departamento 3D+2B con terraza y laguna en Macul $ 154.339.551 61 m² · Macul $ 2.530.157/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Macul

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Hernanrojas

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 58 m2
  • Superficie Construida 64 m2
  • Valor por m² $11.207 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000
  • UF 15,85
  • Activo desde 13:34:42 24/08/2026
  • ID Propiedad 5747 Reportar
  • Visitas 161

Ubicación de la propiedad

Los Espinos 3329, Macul, Macul, Metropolitana Santiago, Chile

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