Departamento en venta en Macul | 1 dormitorio, 1 baño, estacionamiento y bodega

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA | 1 DORMITORIO + ESTACIONAMIENTO Y BODEGA
Ubicación y conectividad en un entorno residencial.

Si buscas un departamento funcional, bien conectado y con espacios comunes para disfrutar, conoce esta propiedad ubicada en Exequiel Fernández 2302, Macul.

Con 33 m² totales, este departamento ofrece una distribución práctica y espacios pensados para aprovechar cada rincón.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 33 m² totales.
- 1 dormitorio en suite.
- Walking closet.
- 1 baño completo.
- Cocina americana completamente equipada.
- Living con salida directa al balcón.
- Ubicado en cuarto piso.
- Orientación sur.
- Incluye estacionamiento y bodega.
CONDOMINIO Y ESPACIOS COMUNES

El condominio cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, además de instalaciones para disfrutar y complementar tu día a día:
- Piscina.
- Gimnasio equipado.
- Lavandería.
- Áreas verdes.
- Quinchos.
- Sala de eventos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado en Exequiel Fernández 2302, en un sector residencial con acceso a distintos servicios y comercios.

Cerca encontrarás:
- Futura estación de Metro Línea 8.
- Locomoción colectiva.
- Colegios.
- Bancos y Registro Civil.
- Farmacias.
- Parques.
- Mall.
- Supermercado junto al condominio.
¿TE GUSTARÍA CONOCERLO?

Una alternativa para quienes buscan su primer departamento, vivir de manera independiente o evaluar una inversión inmobiliaria.

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¡Será un gusto mostrarte la propiedad!

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie total 33 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
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12
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor

Departamentos en Macul

⌖
Precio publicado $105M Precio del aviso
●
Promedio comparable $103,6M Macul
↕
Rango observado $650k - $155,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $45,2M $90,3M $135,5M $180,7M 04/26 11/26 $105M $0 $45,2M $90,3M $135,5M $180,7M 04/26 08/26 11/26 $105M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Macul
Referencia publicada $ 102.570.238 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$105.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $21.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$466.899UF 11,32 / mes
Monto financiadoUF 2.035,72$84.000.000
Renta líquida sugerida$1.867.597Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.000.000
Total estimado pagado$161.069.784Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Macul

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Romina puebla

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 33 m2
  • Valor por m² $3.181.818 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 105.000.000
  • UF 2.544,65
  • Activo desde 23:58:10 04/11/2026
  • ID Propiedad 6691 Reportar
  • Visitas 16
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Exequiel Fernández 2302, Macul, Metropolitana Santiago, Chile

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