DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO

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DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO
Merced 562 | Piso 9

Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno Santiago Centro, en un sector con alta demanda, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.

Características del departamento:

Superficie total: 31 m²
1 dormitorio
1 baño
Cocina amoblada y equipada
Ubicado en piso 9
Año de construcción: 2009
INCLUYE BODEGA

Equipamiento del edificio:

Piscina
Quinchos
Gimnasio
Terrazas comunes
Seguridad y acceso controlado

Gastos comunes: $60.000 aprox.

Ubicación privilegiada:

Cercano a áreas verdes, supermercados, farmacias, malls, clínicas, gimnasios, universidades y excelente acceso a transporte público.

Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Santiago.

Agende su visita,

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades

Piso 9

Departamento ubicado en el piso 9

Amenidades muy completas

📦

Bodega

🌤️

Terraza

🔥

Quincho

🏋️

Gimnasio

🏊

Piscina

🎠

Juegos infantiles

🛎️

Conserjería

💰

$58.000 gasto común

📐

31 m² útiles

🏗️

30 m² construidos

🛏️

1 dormitorio

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 14 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 68.865.670 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 122 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro $ 250.000 34 m² · Santiago $ 7.353/m²

Arriendo Departamento Carmen 433 $ 310.000 37 m² · Santiago $ 8.378/m²

ARRIENDO LINDO DEPARTAMENTO $ 320.000 38 m² · Santiago $ 8.421/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

Habitaciones 1
Baños 1
Superficie Total 31 m²
Superficie Construida 30 m²
Valor por m² $2.354.114 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 72.977.526
Valor UF (1UF=39.328)
UF 1.801
Activo desde 19:17:01 27/05/2026
ID Propiedad 4426
Visitas 4