DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 30 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO
Merced 562 | Piso 9

Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno Santiago Centro, en un sector con alta demanda, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.

Características del departamento:


Superficie total: 31 m²
1 dormitorio
1 baño
Cocina amoblada y equipada
Ubicado en piso 9
Año de construcción: 2009
INCLUYE BODEGA

Equipamiento del edificio:


Piscina
Quinchos
Gimnasio
Terrazas comunes
Seguridad y acceso controlado

Gastos comunes: $60.000 aprox.

Ubicación privilegiada:


Cercano a áreas verdes, supermercados, farmacias, malls, clínicas, gimnasios, universidades y excelente acceso a transporte público.

Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Santiago.

Agende su visita,

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Amenidades muy completas
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🎠
Juegos infantiles
🛎️
Conserjería
💰
$58.000 gasto común
📐
31 m² útiles
🏗️
30 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $73M Precio del aviso
●
Promedio comparable $92,5M Santiago
↕
Rango observado $166k - $112,3M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 30 m²
$0 $32,6M $65,1M $97,7M $130,3M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $73M $0 $32,6M $65,1M $97,7M $130,3M 09/25 02/26 05/26 07/26 $73M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 71.731.339 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 121 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Se vende hermoso y amplio departamento en santiago Se vende hermoso y amplio departamento en santiago $ 66.000.000 35 m² · Santiago $ 1.885.714/m² DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO $ 72.223.080 35 m² · Santiago $ 2.063.517/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 31 m2
  • Superficie Construida 30 m2
  • Valor por m² $2.354.114 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 72.977.526
  • UF 1.786,74
  • Activo desde 19:17:01 27/05/2026
  • ID Propiedad 4426 Reportar
  • Visitas 154

Ubicación e información de la zona

MERCED, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 134 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Lucía / Forestal
Uso dominante Cultura, turismo, vivienda, restaurantes, oficinas
Perfil habitual Profesionales jóvenes, turistas, estudiantes, inversionistas de renta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.