- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 39 m2
- Superficie construida 37 m2
-
Valor por m² $2.268.912 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.150
- Equivalente aprox. en pesos
$ 88.487.550
- Activo desde 00:43:28 01/09/2026
- ID Propiedad 5827 Reportar
- Visitas 75
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Piso 18 y Metro Vicente
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
37 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Av. Vicuña Mackenna 7801, La Florida, ubicado en el piso 18 y a solo una cuadra de la estación de Metro Vicente Valdés. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago, además de cercanía a colegios, universidades, centros de salud, supermercados, bancos y comercio.
Características del departamento:
Superficie útil de 37,49 m².
Superficie total de 39 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living.
Cocina americana.
Terraza.
Ubicado en piso 18.
Sin estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $48.000.
Año de construcción: 2009.
Características del edificio:
Piscina.
Quinchos.
Sala multiuso.
Juegos infantiles.
Bicicletero.
Conserjería 24 horas.
Ubicación y conectividad:
A una cuadra de Metro Vicente Valdés.
Cercano a Autopista Américo Vespucio.
Buena conectividad hacia el Gran Santiago.
Próximo a colegios y universidades.
Cercano a centros de salud, supermercados, bancos y comercio en general.
Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios en La Florida, con terraza, amenities y excelente conectividad mediante Metro y principales vías de acceso.
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18
Piso 18
Departamento ubicado en el piso 18
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
39 m² útiles
🏗️
37 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$88,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 37 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
43
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 107.300.160
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
53 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$88.487.550 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.697.510
Plazo del crédito
Dividendo mensual$393.474UF 9,56 / mes
Monto financiadoUF 1.720,00$70.790.040
Renta líquida sugerida$1.573.896Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.697.510
Total estimado pagado$135.739.720Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av. Vicuña Mackenna 7801, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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