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Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Piso 18 y Metro Vicente

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 37 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Av. Vicuña Mackenna 7801, La Florida, ubicado en el piso 18 y a solo una cuadra de la estación de Metro Vicente Valdés. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago, además de cercanía a colegios, universidades, centros de salud, supermercados, bancos y comercio.

Características del departamento:

Superficie útil de 37,49 m².
Superficie total de 39 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living.
Cocina americana.
Terraza.
Ubicado en piso 18.
Sin estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $48.000.
Año de construcción: 2009.

Características del edificio:

Piscina.
Quinchos.
Sala multiuso.
Juegos infantiles.
Bicicletero.
Conserjería 24 horas.

Ubicación y conectividad:

A una cuadra de Metro Vicente Valdés.
Cercano a Autopista Américo Vespucio.
Buena conectividad hacia el Gran Santiago.
Próximo a colegios y universidades.
Cercano a centros de salud, supermercados, bancos y comercio en general.

Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios en La Florida, con terraza, amenities y excelente conectividad mediante Metro y principales vías de acceso.

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Piso 18
Departamento ubicado en el piso 18
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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39 m² útiles
🏗️
37 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $87,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $114,7M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $130,8M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 37 m²
$49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 09/26 $87,9M $49,2M $72,5M $95,7M $118,9M $142,1M 12/25 06/26 08/26 09/26 $87,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 10 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 94.597.845 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 7 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 37 m2
  • Valor por m² $2.252.704 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.150
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 87.855.450
  • Activo desde 00:43:28 01/09/2026
  • ID Propiedad 5827 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

La Florida, Av. Vicuña Mackenna 7801, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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