- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $1.720.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 86.000.000
-
UF 2.089,56
- Activo desde 20:20:13 01/09/2026
- ID Propiedad 5843 Reportar
- Visitas 62
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Terraza y Piscina
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y tranquilo departamento en venta en La Florida, ubicado en García Hurtado de Mendoza con Walker Martínez, a pasos de Walker Martínez y con excelente conectividad hacia transporte, comercio y servicios. Se encuentra en el cuarto piso y destaca por su amplia distribución, terraza con orientación norte y ubicación cercana a Metro Bellavista.
Características de la propiedad:
Superficie útil y total de 50 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Amplio living comedor con aire acondicionado.
Terraza con orientación norte.
Dormitorio principal ampliado.
Cocina independiente.
Logia.
Ubicado en el cuarto piso.
Sin ascensor.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Gastos comunes aproximados de $80.000.
Características de la comunidad:
Piscina.
Sala de eventos.
Ubicación y conectividad:
A pasos de Walker Martínez.
Cercano a Metro Bellavista.
Próximo al Centro Cívico del paradero 14.
Fácil acceso a transporte.
Cercano a comercios y servicios.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$86M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
94
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 117.229.775
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
49 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$86.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.200.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$382.413UF 9,29 / mes
Monto financiadoUF 1.671,65$68.800.000
Renta líquida sugerida$1.529.651Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.200.000
Total estimado pagado$131.923.823Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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