OPORTUNIDAD

Venta cómodo departamento en la Florida

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

🏡✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA – PRIMER PISO - LA FLORIDA! ✨🏡

📍 Calle María Elena , comuna de La Florida
📌 Cercana a Av. Vicuña Mackenna

💥 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! 💥

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Departamento en primer piso vista poniente despejada, con una cómoda distribución:

🔹 Living-comedor
🔹 2 dormitorios
🔹 1 baño
🔹 Cocina amoblada (independiente)
🔹 2 amplias terrazas ,una con corta vista para almacenamiento y la terraza principal con persiana de corredera .
🔹 Logia
Cuenta con estacionamiento propio

🌿 Cuenta con conserjería 24/7- ESPACIOS comunes

✅ Áreas verdes
✅ Quincho y Salón de eventos
✅ Piscina con tobogán
✅ Juegos infantiles
✅ Estacionamientos de visitas

📍 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en un sector residencial con buena conectividad y cercana a:

🚇 Menos de 3 cuadras Metro Los Quillayes
🛒 Supermercados
🏫 Colegios
💊 Farmacias
🛍️ Comercio, ferias libres y servicios

💰 PRECIO: $110.000.000

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Datos y características

Dormitorios 2

Baños 1

Superficie total 58 m²

Piso 1

Departamento ubicado en el piso 1

Departamentos en La Florida

⌖

Precio publicado $110M Precio del aviso

●

Promedio comparable $129,5M La Florida

↕

Rango observado $60,5M - $133,1M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 108 Base usada: La Florida

Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 74 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Estaciona… $ 69.467.100 75 m² · La Florida $ 926.228/m²

Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Estaciona… $ 69.000.000 69 m² · La Florida $ 1.000.000/m² $GRAN OPORTUNIDAD DEPTO 2H\/1B EN LA FLORIDA !!$ GRAN OPORTUNIDAD DEPTO 2H\/1B EN LA FLORIDA !! $ 55.000.000 54 m² · La Florida $ 1.018.519/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $22.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$489.133UF 11,85 / mes

Monto financiadoUF 2.132,66$88.000.000

Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$22.000.000

Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Oscar

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 58 m²
Valor por m² $1.896.552 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 110.000.000
UF 2.665,83
Activo desde 10:28:45 26/09/2026
ID Propiedad 6149 Reportar
Visitas 194
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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