- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 51 m2
- Superficie construida 51 m2
-
Valor por m² $1.451.793 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.799
- Equivalente aprox. en pesos
$ 74.041.443
- Activo desde 21:00:36 06/09/2026
- ID Propiedad 5938 Reportar
- Visitas 71
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 1 Baño y Primer Piso
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
51 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en La Florida, ubicado en primer piso y con orientación poniente. La propiedad cuenta con 51 m², 2 dormitorios, 1 baño y una distribución funcional, en un sector residencial con áreas verdes y buena conectividad mediante transporte público.
Características del departamento:
51 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina tradicional.
Conexión para lavadora.
Gas natural para cocina y calefón.
Piso flotante y cerámica.
Orientación poniente.
Primer piso.
No posee estacionamiento.
No posee bodega.
No posee terraza.
Gastos comunes aproximados de $25.000.
Características del conjunto:
Conserjería.
Amplias áreas verdes.
Estacionamientos de visitas.
Ubicación y conectividad:
A 4 minutos de recorridos de transporte público.
A aproximadamente 14 minutos caminando de la estación de Metro Los Quillayes.
Cercano a Cesfam y SAPU.
Recorridos de transporte hacia Metro Vicente Valdés y Bellavista La Florida.
Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de primer piso, con gastos comunes bajos y buena conectividad hacia estaciones de Metro, centros de salud, transporte público y servicios en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
51 m²
Superficie total
51 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$74M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 51 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
95
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.459.550
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.808.289
Plazo del crédito
Dividendo mensual$329.237UF 8,00 / mes
Monto financiadoUF 1.439,20$59.233.154
Renta líquida sugerida$1.316.948Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.808.289
Total estimado pagado$113.579.422Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, San pedro 900, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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