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Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón y Cercano a Metro

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 47 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en San Pablo 10.884, La Florida, en un condominio tranquilo y cercano a la estación de Metro Los Quillayes, Línea 4. La propiedad se encuentra en el segundo piso y destaca por sus bajos gastos comunes, buena conectividad y potencial para remodelar o reacondicionar.

Características de la propiedad:

Superficie de 47 m².
2 dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercero.
1 baño.
Living comedor con salida a balcón terraza.
Cocina con gas de cañería.
Logia.
Ventanas termopanel.
Revestimiento exterior termoacústico.
Ubicado en segundo piso.
Sin ascensor.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Gastos comunes aproximados de $26.000.
Año de construcción: 2000.
Precio de venta: UF 1.692.

Características del condominio:

Condominio tranquilo.
Block de 3 pisos.
Tres departamentos por piso.

Ubicación y conectividad:

Cercano a Metro Los Quillayes, Línea 4.
Próximo a supermercados y ferias libres.
Cercano a centros de salud, Cesfam y hospitales.
A poca distancia de Mall Vivo Plaza Los Toros.
Buena conectividad y acceso a servicios.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
📐
47 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $69,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $113,6M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $124,9M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 47 m²
$50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 09/26 $69,1M $50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 06/26 08/26 09/26 $69,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 31 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 105.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 24 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 25 25 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño … Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y … $ 78.661.275 53 m² · La Florida $ 1.484.175/m² Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños… Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y… $ 95.000.000 64 m² · La Florida $ 1.484.375/m² Venta departamento Avenida Diego Portales Venta departamento Avenida Diego Portales $ 96.935.940 60 m² · La Florida $ 1.615.599/m²

Este aviso está 34% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 47 m2
  • Superficie Construida 47 m2
  • Valor por m² $1.471.068 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.692
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 69.140.196
  • Activo desde 20:24:21 01/09/2026
  • ID Propiedad 5844 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

La Florida, San Pablo, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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