- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 47 m2
- Superficie construida 47 m2
-
Valor por m² $1.481.652 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.692
- Equivalente aprox. en pesos
$ 69.637.644
- Activo desde 20:24:21 01/09/2026
- ID Propiedad 5844 Reportar
- Visitas 104
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón y Cercano a Metro
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
47 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta ubicado en San Pablo 10.884, La Florida, en un condominio tranquilo y cercano a la estación de Metro Los Quillayes, Línea 4. La propiedad se encuentra en el segundo piso y destaca por sus bajos gastos comunes, buena conectividad y potencial para remodelar o reacondicionar.
Características de la propiedad:
Superficie de 47 m².
2 dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercero.
1 baño.
Living comedor con salida a balcón terraza.
Cocina con gas de cañería.
Logia.
Ventanas termopanel.
Revestimiento exterior termoacústico.
Ubicado en segundo piso.
Sin ascensor.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Gastos comunes aproximados de $26.000.
Año de construcción: 2000.
Precio de venta: UF 1.692.
Características del condominio:
Condominio tranquilo.
Block de 3 pisos.
Tres departamentos por piso.
Ubicación y conectividad:
Cercano a Metro Los Quillayes, Línea 4.
Próximo a supermercados y ferias libres.
Cercano a centros de salud, Cesfam y hospitales.
A poca distancia de Mall Vivo Plaza Los Toros.
Buena conectividad y acceso a servicios.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
47 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$69,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 47 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
96
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.255.235
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
51 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$69.637.644 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.927.529
Plazo del crédito
Dividendo mensual$309.655UF 7,52 / mes
Monto financiadoUF 1.353,60$55.710.115
Renta líquida sugerida$1.238.620Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.927.529
Total estimado pagado$106.824.003Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, San Pablo, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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