OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Bodega y Estacionamiento

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 37 m² Construidos

Descripción

Departamento en venta ubicado en Barcelona 160, La Florida, en el Edificio Lérida. La propiedad se encuentra en el piso 13, cuenta con orientación norponiente, 1 dormitorio, 1 baño, estacionamiento y bodega. Destaca por sus ventanas termopanel, terraza y ubicación cercana a Metro Mirador, Mall Florida Center, clínicas, hospitales y autopistas.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 37 m².
Superficie total de 40,5 m².
Terraza de 3,5 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Cocina integrada y amoblada.
Cocina con encimera vitrocerámica y horno eléctrico.
Living comedor con salida a terraza.
1 estacionamiento.
1 bodega con estantes.
Ventanas termopanel.
Alarma.
Cortinas.
Mallas de protección.
Orientación norponiente.
Ubicado en el piso 13.
Año de construcción: 2021.
Gastos comunes aproximados de $85.000.
Paga contribuciones solo por bodega y estacionamiento.
Precio de venta: UF 2.640.

Características del edificio:

Gimnasio.
3 quinchos.
2 salas de eventos.
Conserjería 24 horas.
Sistema biométrico de ingreso.

Ubicación y conectividad:

Cercano a Metro Mirador.
Próximo a Mall Florida Center.
Cercano a clínicas y hospitales.
Excelente conectividad hacia autopistas.
Ubicado en un sector residencial.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
40 m² útiles
🏗️
37 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en La Florida

Precio publicado $107,9M Precio del aviso
Promedio comparable $119,7M La Florida
Rango observado $60,5M - $127,5M
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 37 m²
$49,8M $71,9M $94M $116,1M $138,3M 12/25 09/26 $107,9M $49,8M $71,9M $94M $116,1M $138,3M 12/25 06/26 08/26 09/26 $107,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 15 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 87.855.450 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 30 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 12 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 37 m2
  • Valor por m² $2.696.958 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.640
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 107.878.320
  • Activo desde 01:11:29 02/09/2026
  • ID Propiedad 5860 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

La Florida, Barcelona, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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