- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 40 m2
- Superficie construida 37 m2
-
Valor por m² $2.716.362 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.640
- Equivalente aprox. en pesos
$ 108.654.480
- Activo desde 01:11:29 02/09/2026
- ID Propiedad 5860 Reportar
- Visitas 117
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Bodega y Estacionamiento
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
37 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Barcelona 160, La Florida, en el Edificio Lérida. La propiedad se encuentra en el piso 13, cuenta con orientación norponiente, 1 dormitorio, 1 baño, estacionamiento y bodega. Destaca por sus ventanas termopanel, terraza y ubicación cercana a Metro Mirador, Mall Florida Center, clínicas, hospitales y autopistas.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 37 m².
Superficie total de 40,5 m².
Terraza de 3,5 m².
1 dormitorio.
1 baño.
Cocina integrada y amoblada.
Cocina con encimera vitrocerámica y horno eléctrico.
Living comedor con salida a terraza.
1 estacionamiento.
1 bodega con estantes.
Ventanas termopanel.
Alarma.
Cortinas.
Mallas de protección.
Orientación norponiente.
Ubicado en el piso 13.
Año de construcción: 2021.
Gastos comunes aproximados de $85.000.
Paga contribuciones solo por bodega y estacionamiento.
Precio de venta: UF 2.640.
Características del edificio:
Gimnasio.
3 quinchos.
2 salas de eventos.
Conserjería 24 horas.
Sistema biométrico de ingreso.
Ubicación y conectividad:
Cercano a Metro Mirador.
Próximo a Mall Florida Center.
Cercano a clínicas y hospitales.
Excelente conectividad hacia autopistas.
Ubicado en un sector residencial.
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13
Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
40 m² útiles
🏗️
37 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$108,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 37 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
43
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 101.953.185
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
53 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$108.654.480 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.730.896
Plazo del crédito
Dividendo mensual$483.150UF 11,74 / mes
Monto financiadoUF 2.112,00$86.923.584
Renta líquida sugerida$1.932.598Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.730.896
Total estimado pagado$166.675.749Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Barcelona, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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