- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 120 m2
- Superficie construida 120 m2
-
Valor por m² $2.877.560 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.390
- Equivalente aprox. en pesos
$ 345.307.230
- Activo desde 20:59:11 03/09/2026
- ID Propiedad 5896 Reportar
- Visitas 92
EXCLUSIVO
Departamento en Venta en Alto Macul | 4 Dormitorios, Terraza, Quincho
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
120 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta en Condominio Alta Vista, Alto Macul, con una privilegiada vista panorámica despejada hacia Santiago y orientación poniente. Ubicado en un sector residencial consolidado, cercano a colegios, servicios y supermercados, ofrece espacios luminosos y funcionales pensados para disfrutar en familia y recibir invitados.
Características de la propiedad:
111 m² aproximados más terraza, con una superficie total aproximada de 120 m².
4 amplios dormitorios.
2 baños.
Moderna cocina integrada con isla central.
Living y comedor con salida a la terraza.
Amplia terraza cerrada con ventanales abatibles.
Quincho integrado en la terraza.
Vista panorámica despejada hacia Santiago.
Excelente iluminación natural.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Gastos comunes aproximados de $180.000.
Departamento no amoblado.
Características del condominio:
Piscina.
Amplias áreas verdes.
Estacionamientos para visitas.
Seguridad y acceso controlado.
Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Este departamento destaca por su amplitud, cocina integrada, terraza cerrada con quincho y vista panorámica, ofreciendo una alternativa residencial en Alto Macul para quienes buscan comodidad, espacios para compartir y un entorno tranquilo.
Datos y características
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
120 m²
Superficie total
120 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$345,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 120 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
8
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 238.026.975
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
49 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$345.307.230 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $69.061.446
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.535.464UF 37,31 / mes
Monto financiadoUF 6.712,00$276.245.784
Renta líquida sugerida$6.141.855Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$69.061.446
Total estimado pagado$529.700.582Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Alto macul, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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