- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 79 m2
- Superficie construida 79 m2
-
Valor por m² $1.455.696 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 115.000.000
-
UF 2.794,18
- Activo desde 19:49:25 03/09/2026
- ID Propiedad 5877 Reportar
- Visitas 60
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y Piscina
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
79 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en Atahualpa 235, La Florida, con 79 m² y una excelente distribución. Emplazado en un condominio consolidado con seguridad 24/7, piscina y áreas verdes, ofrece una alternativa residencial y de inversión.
Características del departamento:
Superficie útil y total de 79 m².
3 dormitorios amplios.
2 baños.
Living comedor integrado.
Cocina tradicional de gran tamaño.
Logia independiente.
Excelente iluminación natural.
Departamento no amoblado.
Características del condominio:
Seguridad 24/7.
Áreas verdes.
Piscina.
Ambiente familiar y tranquilo.
Ubicación y entorno:
Cercano a Metro.
Próximo a supermercados.
Cercano a colegios.
Comercio y servicios en las cercanías.
Buena conectividad.
Información de inversión:
Arriendo proyectado aproximado de $550.000 mensuales.
Precio de venta: $115.000.000.
Gastos comunes: $100.000.
Este departamento destaca por sus amplios espacios, buena distribución, iluminación natural y las áreas comunes del condominio, siendo una alternativa para quienes buscan vivienda o inversión en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
79 m²
Superficie total
79 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$115M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 79 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
84
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 132.902.375
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$115.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$511.366UF 12,42 / mes
Monto financiadoUF 2.235,34$92.000.000
Renta líquida sugerida$2.045.464Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.000.000
Total estimado pagado$176.409.764Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Atahualpa 235, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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