- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 74 m2
-
Valor por m² $1.533.333 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 115.000.000
-
UF 2.794,18
- Activo desde 21:19:16 31/08/2026
- ID Propiedad 5819 Reportar
- Visitas 50
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
74 m²
Construidos
Descripción
Amplio departamento en venta ubicado en Avenida La Florida 7076, en un sector tranquilo y con acceso inmediato a locomoción. La propiedad destaca por sus espacios interiores más amplios que otras unidades y su vista despejada.
Características del departamento:
Superficie útil de 74 m².
Superficie total de 75 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor amplio.
Estacionamiento.
Vista despejada.
Ubicado en piso 2.
Año de construcción: 1974.
Gastos comunes aproximados de $12.000.
Ubicación y conectividad:
Sector tranquilo.
Acceso inmediato a locomoción.
Una alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con estacionamiento, vista despejada y buena conectividad en La Florida.
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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
74 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$115M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 74 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
100
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 132.804.750
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
47 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$115.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$511.366UF 12,42 / mes
Monto financiadoUF 2.235,34$92.000.000
Renta líquida sugerida$2.045.464Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.000.000
Total estimado pagado$176.409.764Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Av. La Florida 7076, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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