- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 75 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $932.892 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.700
- Equivalente aprox. en pesos
$ 69.966.900
- Activo desde 20:45:13 01/09/2026
- ID Propiedad 5850 Reportar
- Visitas 102
DESTACADO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en Avenida Américo Vespucio 8881, La Florida, a pasos de la estación de Metro Santa Julia y cercano a Mall Plaza Vespucio. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento y un espacio libre techado de 25 m².
Características de la propiedad:
Superficie útil de 50 m².
Superficie total de 75 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Espacio libre techado de 25 m².
1 estacionamiento.
Ubicado en primer piso.
Año de construcción: 1975.
Gastos comunes informados: $0.
Ubicación y conectividad:
A pasos de Metro Santa Julia.
Cercano a Mall Plaza Vespucio.
Ubicado en Avenida Américo Vespucio.
1
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12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$70M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$932,9k/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
98
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 132.902.375
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
47 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 48% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$69.966.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.993.380
Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.119UF 7,56 / mes
Monto financiadoUF 1.360,00$55.973.520
Renta líquida sugerida$1.244.476Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.993.380
Total estimado pagado$107.329.081Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Avenida Américo Vespucio 8881, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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