OPORTUNIDAD

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 42 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Departamento de 1 dormitorio en suite con clóset
Baño con confección para lavadora
living comedor con cocina integrada
Terraza panorámica
Bodega con estantes
Recién remodelado
El edificio cuanta con piscina niños y adultos, gimnacio, lavanderia, areas recreativas, quincho.
2.400 UF más comisión

Video de la propiedad

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Bodegas 1
Superficie útil 46 m²
Superficie construida 42 m²
Superficie total 42 m²
Orientación Oeste
Estado Excelente
Gastos comunes $100.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina americanaLiving comedorClosetsBaño en suite

Exterior

TerrazaBalcónJardín

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
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Piso 23
Departamento ubicado en el piso 23
Edificio con ascensor
18 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 18 características informadas
Seguridad y acceso Muy buen nivel de seguridad y acceso · 6 características informadas
9 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 9 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
Foto de Ana maría cabello morales

Ana maría cabello morales

Agente Inmobiliario
Teléfono
959970320
Correo
********@********
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $98,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $88,7M Santiago
↕
Rango observado $39,1M - $108,6M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 42 m²
$28M $50,9M $73,8M $96,8M $119,7M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 $98,4M $28M $50,9M $73,8M $96,8M $119,7M 09/25 02/26 05/26 08/26 09/26 $98,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 31 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 83.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 4 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiag… Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago $ 50.000.000 38 m² · Santiago $ 1.315.789/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Ana maria cabello morales

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 42 m2
  • Superficie Construida 42 m2
  • Valor por m² $2.343.771 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 98.438.400
  • Activo desde 14:57:44 28/09/2026
  • ID Propiedad 6186 Reportar
  • Visitas 12
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

santiago 1320, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

República — Santiago

128 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.