Departamento en Venta 2D 2B

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Descripción

Hermoso Departamento en venta con vista Sur (hacia jardín y piscina), remodelado y muy bien cuidado.
Ideal para primera vivienda o inversión.
Cuenta con excelente conectividad, cercano a Metro Santa Lucia, Parque Almagro y Santa Isabel.

Características principales:

- 2 Dormitorios
- 2 Baños (uno en suite)
- Cocina con espacio para lavadora
- Aire acondicionado
- Gimnasio
- Piscina
- Salón de eventos
- Lavandería
- Quinchos
- Conserjería 24/7

Próximo a comercio, universidades, farmacias y áreas verdes.

Venta con corredor de propiedades.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🎠
Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
💰
$90.000 gasto común
🧭
Orientación sur
📐
57 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $112,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $68,5M Santiago
↕
Rango observado $340,3k - $102,1M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 57 m²
$0 $32,6M $65,2M $97,8M $130,3M 09/25 11/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $112,4M $0 $32,6M $65,2M $97,8M $130,3M 09/25 01/26 04/26 06/26 $112,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 17 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 94.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 117 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro $ 250.000 34 m² · Santiago $ 7.353/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Felipe anguita

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 57 m2
  • Superficie Construida 57 m2
  • Valor por m² $1.972.193 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.755
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 112.415.020
  • Activo desde 22:25:48 14/05/2026
  • ID Propiedad 4299 Reportar
  • Visitas 70

Ubicación e información de la zona

Manuel Antonio Tocornal 455, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 123 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel / San Borja / Copiapó
Uso dominante Residencial, comercio de cercanía, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales, familias jóvenes

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.