DEPARTAMENTO EN BARTOLO SOTO 4033 SAN MIGUEL

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Se vende un excelente Departamento, con estacionamiento y bodega, ubicado en calle Bartolo Soto N° 4033, en el sector consolidado de El Llano Subercaseaux de la comuna de San Miguel, de 70 metros cuadrados aproximados, distribuido en dos dormitorios, principal en suite, con walk in closet, dos baños, living comedor, cocina cerrada con comedor de diario, muebles de cocina con cubierta de cuarzo y una funcional logia amoblada con lavadero.
Posee modernas terminaciones de excelente calidad. Con Alarma. La cocina incluye horno eléctrico, encimera de vitrocerámica y microondas empotrado.
La terraza tiene vista despejada con una hermosa baranda de vidrio templado.
Incluye un equipo de aire acondicionado.
Todas las ventanas poseen cortinas roller a medida y blackout en la terraza.
Piso flotante en living comedor y dormitorios , con porcelanato en cocina, baños y terraza. La propiedad está en el quinto piso, orientación poniente.
El condominio como espacios comunes tiene piscina, sala de eventos, sala de juegos infantiles, quincho y áreas verdes.
Edificio construido el año 2020, muy seguro de 19 pisos, con diez estacionamientos de visitas, en un barrio de alta plusvalía. Muy buena conectividad y cercano a centros comerciales, mall Cencosud el Llano, supermercado Jumbo, restaurantes, colegios y bancos. A pasos de la estación de metro San Miguel. Gastos comunes $120.000.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 56 m²
Superficie construida 70 m²
Superficie total 70 m²
Terraza 14 m²
Pisos del edificio 19
Unidades por piso 8
Año de construcción 2.020
Estado Excelente
Gastos comunes $120.000

Características y equipamiento

Exterior

Terraza

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Foto de Gema propiedades

Gema propiedades

Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
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Departamentos en San Miguel

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Precio publicado $202,2M Precio del aviso
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Promedio comparable $134,3M San Miguel
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Rango observado $90M - $202,2M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 70 m²
$72M $109,1M $146,1M $183,1M $220,1M 12/25 11/26 $202,2M $72M $109,1M $146,1M $183,1M $220,1M 12/25 07/26 09/26 11/26 $202,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 137.927.220 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$202.188.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $40.437.740

Plazo del crédito
Dividendo mensual$899.064UF 21,79 / mes
Monto financiadoUF 3.920,00$161.750.960
Renta líquida sugerida$3.596.257Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.437.740
Total estimado pagado$310.157.051Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

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ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 70 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $2.888.410 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 202.188.700
  • Activo desde 08:19:27 06/11/2026
  • ID Propiedad 6719 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Bartolo Soto 4033 SAN MIGUEL, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Metro San Miguel / Gran Avenida Centro — San Miguel

333 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Metro, comercio, servicios, vivienda en densificación.
Perfil habitual Inversionistas, arrendatarios, profesionales, compradores que priorizan conectividad.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Punto central de conectividad y servicios, con alta actividad inmobiliaria alrededor de la Línea 2.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro San Miguel L2; Gran Avenida, Barros Luco, Salesianos.

Servicios: Hospitales de Gran Avenida y servicios comunales cercanos.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta residencial y comercio de alto flujo.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez para arriendo; validar orientación, ruido, gastos comunes y estacionamientos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.