OFERTA

Casas en Venta en Buin | 2 Casas de 3 Pisos con 6 Dormitorios y 8 Baños

6 dormitorios Dormitorios 8 baños Baños 280 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Buin. Se venden dos casas independientes de tres pisos, emplazadas en un terreno total de 360 m², ubicadas en un sector residencial cerrado y tranquilo del barrio Villaseca. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir ambas viviendas en conjunto o por separado, siendo una alternativa ideal para familias, inversión o renta.

Cada casa cuenta con amplios espacios, modernas terminaciones y excelente aislación, además de patios independientes y terrazas privadas.

Características de la propiedad:

360 m² de terreno total
280 m² construidos totales
2 casas independientes de 3 pisos
6 dormitorios en total
8 baños en total
4 estacionamientos en total
Amplios living y comedor
Cocina americana semi cerrada
Logia independiente
Dormitorio principal en suite
Sala de estar en el tercer piso
Terrazas privadas en segundo y tercer piso
Patio independiente en cada vivienda
Construcción con aislación de primer nivel
Sin gastos comunes
Disponibilidad inmediata

Valores:

Ambas propiedades: 9.500 UF
Opción de venta por separado: 4.800 UF cada una
Se aceptan ofertas

Ubicación y entorno:

Barrio Villaseca, Buin
Sector residencial cerrado
Entorno tranquilo y sin ruido
Excelente conectividad con calles principales y autopista
Cercana a supermercados
Próxima a colegios
Cercana a comercio y servicios

Estas propiedades destacan por su versatilidad, excelente distribución y ubicación estratégica en Buin, representando una atractiva oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, una inversión inmobiliaria o generar ingresos mediante arriendo.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $392M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 280 m²
$110,1M $190,3M $270,5M $350,7M $430,9M 07/26 10/26 $392M $110,1M $190,3M $270,5M $350,7M $430,9M 07/26 09/26 10/26 $392M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 390.019.356 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 1% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$391.998.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $78.399.700

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.743.084UF 42,24 / mes
Monto financiadoUF 7.600,00$313.598.800
Renta líquida sugerida$6.972.336Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$78.399.700
Total estimado pagado$601.324.894Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 8
  • Superficie total 360 m2
  • Superficie construida 280 m2
  • Valor por m² $1.088.885 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 391.998.500
  • Activo desde 22:31:38 27/07/2026
  • ID Propiedad 5001 Reportar
  • Visitas 106

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Comuna
Buin
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Venta
Tipo de propiedad
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