- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 210 m2
- Superficie construida 210 m2
-
Valor por m² $1.041.400 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.300
- Equivalente aprox. en pesos
$ 218.693.900
- Activo desde 19:26:58 28/07/2026
- ID Propiedad 5050 Reportar
- Visitas 125
EXCLUSIVO
Casa en Venta Cerca de Estación Buin | 3 Dormitorios, Piscina y 210 m²
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
210 m²
Construidos
Descripción
Casa esquina en venta ubicada en el sector Estación Buin, en un barrio residencial de excelente conectividad. Emplazada en un terreno de 210 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios, mejoras en sus terminaciones y un completo equipamiento para disfrutar en familia, a minutos de la Estación Buin, Ruta 5, Acceso Sur y Camino Buin Alto Jahuel.
Características de la propiedad:
210 m² de terreno.
94 m² construidos.
Casa aislada de dos pisos.
3 dormitorios amplios.
3 baños, incluyendo dormitorio principal en suite.
Living y comedor.
Cocina amoblada con cubiertas de mármol.
Cocina equipada con encimera, horno y campana.
Espacio para lavavajillas o lavadora de carga frontal.
Ventanas termopanel.
Estación de trabajo en el segundo piso.
Cobertizo.
Quincho.
Piscina.
Antejardín, patio lateral y patio trasero.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Ubicación y entorno:
Sector Estación Buin.
Cercana a la Estación de Metrotren Buin.
Excelente conectividad con Camino Buin Alto Jahuel, Ruta 5 y Acceso Sur.
Barrio residencial consolidado.
Próxima a comercio y servicios.
Esta propiedad destaca por su condición de casa esquina y aislada, sus terminaciones mejoradas, sus amplios espacios interiores y exteriores, además de contar con piscina y quincho, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector tranquilo, bien conectado y con alta calidad de vida en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$218,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 210 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
5
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 390.019.356
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
106 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$218.693.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $43.738.780
Plazo del crédito
Dividendo mensual$972.457UF 23,57 / mes
Monto financiadoUF 4.240,00$174.955.120
Renta líquida sugerida$3.889.830Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$43.738.780
Total estimado pagado$335.475.994Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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