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Casa en Venta en Buin | 5 Dormitorios, Quincho y 357 m² de Terreno

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 279 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Buin, ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercana a supermercados, colegios, transporte público y una de las principales avenidas de la comuna. Esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal para la vida familiar.

Características de la propiedad:

357 m² de terreno.
279 m² construidos.
5 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living.
Comedor independiente.
Amplia cocina.
Quincho equipado con baño independiente.
Patio interior techado.
Logia o área de almacenamiento.
Jardín.
Espacio para mascotas.
Portón eléctrico.
Estacionamiento para 3 vehículos.

La propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo en Buin.

Amenities básicos
📐
357 m² útiles
🏗️
279 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $220M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,2M Buin
↕
Rango observado $254,2M - $254,2M
m²
Valor m² referencial $788,6k/m² Superficie: 279 m²
$214,6M $225,8M $237,1M $248,4M $259,6M 07/26 $220M $214,6M $225,8M $237,1M $248,4M $259,6M 07/26 $220M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 6 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 389.018.678 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 43% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 357 m2
  • Superficie Construida 279 m2
  • Valor por m² $616.321 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.387
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 220.026.628
  • Activo desde 18:43:06 29/07/2026
  • ID Propiedad 5075 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Buin, avenida Manuel Rodríguez, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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