- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 357 m2
- Superficie construida 279 m2
-
Valor por m² $622.644 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.387
- Equivalente aprox. en pesos
$ 222.283.781
- Activo desde 18:43:06 29/07/2026
- ID Propiedad 5075 Reportar
- Visitas 135
EXCLUSIVO
Casa en Venta en Buin | 5 Dormitorios, Quincho y 357 m² de Terreno
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
279 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Buin, ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercana a supermercados, colegios, transporte público y una de las principales avenidas de la comuna. Esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal para la vida familiar.
Características de la propiedad:
357 m² de terreno.
279 m² construidos.
5 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living.
Comedor independiente.
Amplia cocina.
Quincho equipado con baño independiente.
Patio interior techado.
Logia o área de almacenamiento.
Jardín.
Espacio para mascotas.
Portón eléctrico.
Estacionamiento para 3 vehículos.
La propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$222,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$796,7k/m²
Superficie: 279 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
6
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 389.018.678
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
106 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 43% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$222.283.781 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $44.456.756
Plazo del crédito
Dividendo mensual$988.420UF 23,95 / mes
Monto financiadoUF 4.309,60$177.827.025
Renta líquida sugerida$3.953.681Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$44.456.756
Total estimado pagado$340.982.864Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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