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Casa Mediterránea en Venta en Linderos, Buin | 3 Dormitorios, Piscina Temperada

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 116 m² Construidos

Descripción

Casa de estilo mediterráneo en venta, ubicada en el Micro Barrio Las Araucarias, Linderos, Buin. La propiedad destaca por su excelente distribución, equipamiento exterior de alto nivel y ubicación en un sector de alta plusvalía, con excelente conectividad y cercanía a servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

234 m² de terreno.
116 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living y comedor.
Terraza techada.
Quincho completamente equipado.
Piscina temperada con regulador de temperatura.
Logia techada.
Amplio ático para almacenamiento.
Aire acondicionado en el segundo nivel.
Ventanas con cristales laminados.
Orientación oriente.
Capacidad para 3 estacionamientos.

Ubicación y entorno:

Ubicada en el Micro Barrio Las Araucarias, Linderos, Buin.
Excelente conectividad con Ruta 5 Sur.
A minutos de la estación Metrotren Linderos.
Cercana a colegios.
Próxima a servicios y comercio.
Cercana al futuro Hospital Intercomunal Buin-Paine.
A minutos de Buin Zoo y Viña Santa Rita.
Sector residencial con alta plusvalía y desarrollo urbano.

Esta propiedad destaca por su diseño mediterráneo, sus completos espacios exteriores con piscina temperada y quincho, su excelente conectividad y su ubicación en uno de los sectores con mayor proyección de Buin, siendo una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida e inversión.

Casas en Buin

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Precio publicado $297,1M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 116 m²
$125,3M $174,2M $223M $271,9M $320,8M 07/26 10/26 $297,1M $125,3M $174,2M $223M $271,9M $320,8M 07/26 09/26 10/26 $297,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 41 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 190.455.572 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
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Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$297.093.600 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $59.418.720

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.321.074UF 32,02 / mes
Monto financiadoUF 5.760,00$237.674.880
Renta líquida sugerida$5.284.297Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$59.418.720
Total estimado pagado$455.740.972Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 234 m2
  • Superficie construida 116 m2
  • Valor por m² $1.269.631 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 297.093.600
  • Activo desde 13:09:17 28/07/2026
  • ID Propiedad 5019 Reportar
  • Visitas 172

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