OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Villa El Madrigal, Buin | 3 Dormitorios, 3 Baños y 192 m²

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 118 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa El Madrigal, Buin, en un sector residencial tranquilo y familiar con excelente conectividad. Su cercanía a Ruta 5 Sur, la Estación Metrotren Buin Zoo, colegios, comercio local y el centro de la comuna la convierten en una excelente alternativa para vivir.

Características de la propiedad:

192 m² de terreno.
118,6 m² construidos.
Casa aislada de 2 pisos.
3 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite con clóset.
Living y comedor independientes.
Cocina amoblada.
Amplia logia.
Sala de estar.
Patio trasero con radier y espacio para áreas verdes o jardín.
Cobertizo.
Antejardín.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Reja y protecciones.

La propiedad ofrece amplios espacios interiores con potencial para habilitar hasta dos dormitorios adicionales, una oficina, sala multiuso o gimnasio. Además, contará con recepción final en las próximas semanas, permitiendo su adquisición mediante crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y con gran proyección en Buin.

Amenities básicos
📐
192 m² útiles
🏗️
118 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $163M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,2M Buin
↕
Rango observado $254,2M - $254,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 118 m²
$148,4M $178,5M $208,6M $238,7M $268,7M 07/26 $163M $148,4M $178,5M $208,6M $238,7M $268,7M 07/26 $163M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 39 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 200.013.068 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 39 39 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 192 m2
  • Superficie Construida 118 m2
  • Valor por m² $848.789 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 162.967.560
  • Activo desde 20:08:14 29/07/2026
  • ID Propiedad 5085 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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