DESTACADO

Casa en Venta en Valle Araucarias, Linderos, Buin | 3 Dormitorios, Piscina

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 110 m² Construidos

Descripción

Casa modelo Quillay en venta, ubicada en Valle Araucarias, sector Linderos, Buin. Emplazada en un barrio consolidado de alta plusvalía, la propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y seguro, con acceso controlado 24/7, amplias áreas verdes, ciclovías y multicanchas. Además, cuenta con excelente conectividad, cercana a colegios, supermercados, comercio, Cesfam, Metrotren, Ruta 5 Sur y Acceso Sur.

Características de la propiedad:

220 m² de terreno.
110 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Hall de acceso.
Living y comedor.
Cocina amoblada y equipada con encimera a gas y campana.
Logia techada.
Dormitorio principal en suite con tres amplios clósets.
Gran sala de estar con opción de habilitar un cuarto dormitorio.
Aire acondicionado.
Ventanas termopanel en toda la propiedad.
Terraza techada.
Quincho.
Piscina.
Pasto sintético.
Bodega.
Capacidad para 2 a 3 estacionamientos.
Excelentes terminaciones.

Distribución:

Primer piso:

Hall de acceso.
Living y comedor.
Cocina equipada.
Baño de visitas.
Dormitorio principal en suite.
Logia techada.

Segundo piso:

Gran sala de estar con opción de cuarto dormitorio.
2 dormitorios con clósets.
1 baño completo.
Aire acondicionado.

Ubicación y entorno:

Valle Araucarias, Linderos, Buin.
Condominio con acceso controlado 24/7.
Amplias plazas, áreas verdes, ciclovías y multicanchas.
Cercana a colegios, supermercados, comercio y Cesfam.
Próxima a la estación de Metrotren.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
A 5 minutos del centro de Buin.
A 35 minutos de Santiago.

Esta propiedad destaca por su excelente estado, sus finas terminaciones, su completo equipamiento exterior con piscina, quincho y terraza, además de su privilegiada ubicación en uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía de Buin, siendo una excelente alternativa para vivir en familia con comodidad, seguridad y excelente conectividad.

Casas en Buin

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Precio publicado $293M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 110 m²
$126M $173,5M $221M $268,5M $316M 07/26 10/26 $293M $126M $173,5M $221M $268,5M $316M 07/26 09/26 10/26 $293M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 48 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 179.876.976 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$292.967.300 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $58.593.460

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.302.726UF 31,57 / mes
Monto financiadoUF 5.680,00$234.373.840
Renta líquida sugerida$5.210.904Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$58.593.460
Total estimado pagado$449.411.237Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 220 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $1.331.670 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 292.967.300
  • Activo desde 15:38:33 28/07/2026
  • ID Propiedad 5031 Reportar
  • Visitas 118

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