OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Condominio Valle Las Araucarias, Linderos Buin | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 116 m² Construidos

Descripción

Casa en venta en Condominio Valle Las Araucarias, sector Linderos, Buin, ubicada en un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 116 m² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para la vida familiar.

Distribución:

Primer piso:

Dormitorio principal en suite con terraza privada y factibilidad de ampliación.
Living y comedor amplios y luminosos con vista al jardín.
Cocina equipada, amplia y con desayunador.
Logia de gran tamaño con conexión para lavadora y secadora.
Baño de visitas.
Clóset para ropa blanca.

Segundo piso:

Sala de estar con espacio para oficina.
2 dormitorios amplios con clóset.
1 baño completo.

Exterior:

Quincho completamente equipado.
Piscina.
Jardín y patio trasero.
Estacionamiento para 2 vehículos.

Ubicada en el Condominio Valle Las Araucarias de Linderos, esta propiedad destaca por su cercanía a la Ruta 5 Sur, Acceso Sur y la estación Metrotren Linderos, con conexión directa a Santiago y Rancagua. Además, se encuentra próxima a colegios, jardines infantiles, supermercados, centros médicos, bancos, comercio local, áreas verdes y diversos servicios.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con piscina, quincho, amplios espacios y una ubicación estratégica en Buin.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $297,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 116 m²
$125,3M $174,2M $223M $271,9M $320,8M 07/26 10/26 $297,1M $125,3M $174,2M $223M $271,9M $320,8M 07/26 09/26 10/26 $297,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 41 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 190.455.572 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$297.093.600 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $59.418.720

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.321.074UF 32,02 / mes
Monto financiadoUF 5.760,00$237.674.880
Renta líquida sugerida$5.284.297Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$59.418.720
Total estimado pagado$455.740.972Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 240 m2
  • Superficie construida 116 m2
  • Valor por m² $1.237.890 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 297.093.600
  • Activo desde 17:13:05 29/07/2026
  • ID Propiedad 5061 Reportar
  • Visitas 119

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