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Casa en Venta en Condominio Sacramento, Buin | 3 Dormitorios y 198 m²

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 101 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Condominio Sacramento, Buin, ubicada en un barrio residencial consolidado. Esta propiedad aislada, de albañilería en ambos pisos, ofrece amplios espacios y una excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur, Ruta 5 Norte y la estación de Metrotren Linderos, además de estar rodeada de servicios en un entorno familiar y tranquilo.

Características de la propiedad:

198 m² de terreno.
101 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
Living-comedor.
Cocina equipada con cubierta de granito, encimera, horno eléctrico y campana.
Sala de estar.
Logia cerrada.
Terraza.
Patio trasero y lateral.
Cobertizo.

Esta propiedad combina una excelente distribución, amplios espacios y una ubicación estratégica en Buin, siendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $226,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 101 m²
$131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 10/26 $226,9M $131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 09/26 10/26 $226,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 46 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 160.312.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$226.946.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $45.389.300

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.009.154UF 24,46 / mes
Monto financiadoUF 4.400,00$181.557.200
Renta líquida sugerida$4.036.616Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$45.389.300
Total estimado pagado$348.135.465Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 198 m2
  • Superficie construida 101 m2
  • Valor por m² $1.146.194 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 226.946.500
  • Activo desde 19:37:12 29/07/2026
  • ID Propiedad 5078 Reportar
  • Visitas 108

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Ubicación de la propiedad

Buin, Condominio sacramento, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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