- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 192 m2
- Superficie construida 121 m2
-
Valor por m² $977.847 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.550
- Equivalente aprox. en pesos
$ 187.746.650
- Activo desde 00:09:25 28/07/2026
- ID Propiedad 5009 Reportar
- Visitas 166
NUEVO
Casa en Venta en Condominio Parque Buin | 3 Dormitorios, Quincho y Sala de Estar
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
121 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Condominio Parque Buin, en un entorno residencial tranquilo y familiar. Con una excelente distribución, amplios espacios interiores y exteriores, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y una ubicación estratégica con fácil acceso a Santiago y cercanía a la estación de Buin.
Características de la propiedad:
192 m² de terreno
121 m² construidos
3 dormitorios
3 baños
Dormitorio principal en suite con vestidor
Sala de estar
Living y comedor
Cocina amoblada con comedor de diario
Clósets
Lavadero
Amplio quincho
Galería
Antejardín
Jardín posterior
Acceso a internet y línea telefónica
Agua potable
Gas natural
Capacidad para 2 estacionamientos
Características del condominio:
Conserjería
Seguridad y acceso controlado las 24 horas
Portón eléctrico
Estacionamientos para visitas
Juegos infantiles
Gastos comunes aproximados de $50.000
Ubicación y entorno:
Condominio Parque Buin
Entorno residencial tranquilo y familiar
Excelente conectividad con la Autopista Panamericana Sur
Cercana a la estación de Buin
Fácil acceso a Santiago
Esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios, jardín con quincho y la seguridad de un condominio consolidado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$187,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,6M/m²
Superficie: 121 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
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Avisos similares
39
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 200.013.068
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$187.746.650 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $37.549.330
Plazo del crédito
Dividendo mensual$834.845UF 20,23 / mes
Monto financiadoUF 3.640,00$150.197.320
Renta líquida sugerida$3.339.382Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.549.330
Total estimado pagado$288.002.976Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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