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Casa en Venta en Condominio Los Castaños, Linderos, Buin | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el Condominio Los Castaños, Linderos, Buin. Emplazada en un entorno residencial tranquilo y familiar, esta propiedad ofrece amplios espacios, excelente conectividad hacia Santiago y una ubicación privilegiada en uno de los sectores de mayor desarrollo de la comuna.

Características de la propiedad:

300 m² de terreno.
140 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Casa con muy poco uso.
Precio conversable.

Ubicación y entorno:

Condominio Los Castaños, Linderos, Buin.
Sector residencial tranquilo y familiar.
Excelente conectividad hacia Santiago.
Cercana a los principales accesos de la comuna.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno, sus cómodos espacios interiores y su excelente ubicación dentro de un condominio consolidado, siendo una excelente alternativa para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y buena conectividad en Linderos, Buin.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $328M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 140 m²
$120,4M $179,4M $238,5M $297,6M $356,7M 07/26 10/26 $328M $120,4M $179,4M $238,5M $297,6M $356,7M 07/26 09/26 10/26 $328M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 270.019.684 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$328.040.850 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $65.608.170

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.458.686UF 35,35 / mes
Monto financiadoUF 6.360,00$262.432.680
Renta líquida sugerida$5.834.744Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$65.608.170
Total estimado pagado$503.213.990Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 300 m2
  • Superficie construida 140 m2
  • Valor por m² $1.093.470 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.950
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 328.040.850
  • Activo desde 18:07:32 28/07/2026
  • ID Propiedad 5041 Reportar
  • Visitas 102

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Ubicación de la propiedad

Buin, Se vende casa en linderos, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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