- Habitaciones 5
- Baños 3
- Superficie total 159 m2
- Superficie construida 100 m2
-
Valor por m² $886.506 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.416
- Equivalente aprox. en pesos
$ 140.954.408
- Activo desde 17:31:51 29/07/2026
- ID Propiedad 5065 Reportar
- Visitas 124
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Condominio Jardines de Linderos, Buin | 5 Dormitorios y 159 m²
5 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
100 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Condominio Jardines de Linderos, Buin, ubicada en un sector residencial consolidado con excelente conectividad. El condominio cuenta con seguridad 24/7, accesos controlados, cámaras de vigilancia, piscina, plazas con áreas verdes, juegos infantiles y estacionamientos para visitas.
La propiedad ofrece 159 m² de terreno y 100 m² construidos, con una distribución funcional pensada para la vida familiar.
Características de la propiedad:
159 m² de terreno.
100 m² construidos.
5 dormitorios, principal en suite con walking closet.
3 baños completos.
Living y comedor.
Amplia cocina.
Logia.
Terraza.
Cobertizo.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Ubicada cerca de colegios, supermercados y locomoción colectiva, además de contar con excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur, Acceso Sur y la estación de Metrotrén. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, seguridad y calidad de vida en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$141M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 100 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
46
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 162.150.680
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$140.954.408 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.190.882
Plazo del crédito
Dividendo mensual$626.776UF 15,19 / mes
Monto financiadoUF 2.732,80$112.763.526
Renta líquida sugerida$2.507.105Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.190.882
Total estimado pagado$216.223.773Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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