Casa en Venta en Condominio, Buin | 3 Dormitorios, 260 m² de Terreno y Seguridad

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 116 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en un condominio de un privilegiado sector de Buin, con excelente conectividad y a solo 35 minutos de Santiago. La propiedad se encuentra a pasos de Ruta 5 Sur y cercana a colegios, supermercados, bancos, centros comerciales y diversos servicios, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar.

Características de la propiedad:

260 m² de terreno.
116 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Living y comedor con salida a la terraza.
Cocina equipada con encimera, horno, campana y comedor de diario.
Lavadero techado.
Sala de estar.
Jardín formado.
Terraza habilitada.
Espacio para piscina.
Espacio para quincho.
Capacidad para 2 estacionamientos.
Orientación oriente.

Distribución:

Primer piso:

Living y comedor.
Dormitorio principal en suite.
Cocina equipada con comedor de diario.
Baño de visitas.
Lavadero techado.

Segundo piso:

2 dormitorios.
Sala de estar.
1 baño completo.

Características del condominio:

Acceso controlado las 24 horas.
Juegos infantiles.
Entorno seguro y familiar.

Ubicación y entorno:

Privilegiado sector de Buin.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur.
A 35 minutos de Santiago.
Cercana a colegios, supermercados, bancos y centros comerciales.
Próxima a comercio y servicios.

Esta propiedad destaca por su moderna distribución, su excelente estado, sus espacios exteriores con potencial para piscina y quincho, y su ubicación dentro de un condominio seguro, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en Buin.

Casas en Buin

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Precio publicado $284,3M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 116 m²
$127,4M $172M $216,7M $261,3M $306M 07/26 10/26 $284,3M $127,4M $172M $216,7M $261,3M $306M 07/26 09/26 10/26 $284,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 41 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 190.455.572 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$284.302.070 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $56.860.414

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.264.195UF 30,64 / mes
Monto financiadoUF 5.512,00$227.441.656
Renta líquida sugerida$5.056.778Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$56.860.414
Total estimado pagado$436.118.792Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 260 m2
  • Superficie construida 116 m2
  • Valor por m² $1.093.470 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.890
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 284.302.070
  • Activo desde 18:10:42 28/07/2026
  • ID Propiedad 5042 Reportar
  • Visitas 95

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