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Casa en Venta en Condominio Alto Sacramento, Buin Oriente | 4 Dormitorios, 440m2

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en el Condominio Alto Sacramento, Buin Oriente. Esta amplia propiedad ofrece una excelente distribución, cómodos espacios interiores y exteriores, además de un entorno seguro y familiar con acceso controlado, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir con tranquilidad y excelente conectividad.

Características de la propiedad:

440 m² de terreno.
140 m² construidos.
4 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
Oficina o cuarto dormitorio en primer piso.
Living y comedor con aire acondicionado.
Cocina equipada con comedor de diario.
Logia de gran tamaño con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.
Family room con aire acondicionado.
Quincho equipado.
Bodega.
Jardín.
Capacidad para 2 estacionamientos.

Distribución:

Primer piso:

Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
Oficina o dormitorio adicional.
Living y comedor.
Cocina equipada con comedor de diario.
Logia.
Baño de visitas.

Segundo piso:

Family room.
2 dormitorios con clósets.
1 baño completo.

Características del condominio:

Acceso controlado.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Entorno seguro y familiar.

Ubicación y entorno:

Condominio Alto Sacramento, Buin Oriente.
A 5 minutos de la estación de Metrotren Buin.
Cercana a centros comerciales.
Próxima a centros médicos.
Cercana a colegios.
Excelente conectividad con los principales accesos de la comuna.

Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución con dormitorio principal en el primer piso, el completo equipamiento exterior con quincho y jardín, y su privilegiada ubicación dentro de un condominio consolidado, siendo una excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida en Buin.

Casas en Buin

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Precio publicado $387,9M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 140 m²
$110,8M $189,6M $268,4M $347,3M $426,1M 07/26 10/26 $387,9M $110,8M $189,6M $268,4M $347,3M $426,1M 07/26 09/26 10/26 $387,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 270.019.684 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$387.872.200 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $77.574.440

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.724.736UF 41,80 / mes
Monto financiadoUF 7.520,00$310.297.760
Renta líquida sugerida$6.898.943Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$77.574.440
Total estimado pagado$594.995.159Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 440 m2
  • Superficie construida 140 m2
  • Valor por m² $881.528 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 387.872.200
  • Activo desde 19:10:38 28/07/2026
  • ID Propiedad 5046 Reportar
  • Visitas 125

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