OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Buin | 5 Dormitorios, 3 Baños y 564 m² de Terreno

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Buin, ubicada en un sector residencial de la comuna, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un excelente espacio exterior. La propiedad ofrece una distribución funcional y un amplio terreno con múltiples posibilidades de uso.

Características de la propiedad:

564 m² de terreno.
150 m² construidos.
5 dormitorios.
3 baños.
Living y comedor.
Bodega.
Estacionamiento para 3 vehículos.

Gracias a sus amplios espacios interiores y exteriores, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Su ubicación en Buin permite disfrutar de un entorno residencial con buena conectividad y acceso a servicios, combinando tranquilidad y calidad de vida.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $153,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 150 m²
$131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 10/26 $153,6M $131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 09/26 10/26 $153,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 294.076.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Bajos de Matte, Buin | 4 Dormitorios, 200 m… Casa en Venta en Bajos de Matte, Buin | 4 Dormitorios, 200 m² $ 120.040.516 138 m² · Buin $ 869.859/m² Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106… Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106 m… $ 87.406.160 96 m² · Buin $ 910.481/m² Casa en Venta Cerca de Estación Buin | 3 Dormitorios, Piscin… Casa en Venta Cerca de Estación Buin | 3 Dormitorios, Piscina … $ 216.473.200 210 m² · Buin $ 1.030.825/m²

Este aviso está 48% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$153.580.886 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.716.177

Plazo del crédito
Dividendo mensual$682.922UF 16,55 / mes
Monto financiadoUF 2.977,60$122.864.709
Renta líquida sugerida$2.731.688Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.716.177
Total estimado pagado$235.592.764Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie total 564 m2
  • Superficie construida 150 m2
  • Valor por m² $272.307 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.722
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 153.580.886
  • Activo desde 18:34:08 29/07/2026
  • ID Propiedad 5073 Reportar
  • Visitas 130

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Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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