- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 265 m2
- Superficie construida 118 m2
-
Valor por m² $1.323.530 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 350.735.500
- Activo desde 19:01:14 28/07/2026
- ID Propiedad 5044 Reportar
- Visitas 94
OFERTA
Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 265 m² de Terreno
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
118 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Marco Gallardo Ligueño, Buin. Emplazada en un entorno residencial tranquilo y familiar, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, además de excelentes comodidades dentro del condominio, siendo una excelente alternativa para vivir con seguridad y buena conectividad.
Características de la propiedad:
265 m² de terreno.
118 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal con vestidor.
Living y comedor.
Sala de estar.
Cocina equipada con barra de desayuno.
Lavandería.
Amplios clósets.
Patio trasero.
Orientación poniente.
Sistema de alarma.
Portón eléctrico con apertura remota.
Características del condominio:
Estacionamientos para visitas.
Sala de eventos.
Juegos infantiles.
Agua potable.
Gastos comunes aproximados de $100.000 mensuales.
Ubicación y entorno:
Marco Gallardo Ligueño, Buin.
Sector residencial tranquilo y familiar.
Cercano a servicios y comercio.
Excelente conectividad dentro de la comuna.
Esta propiedad destaca por su funcional distribución, sus amplios espacios, el cómodo patio y las áreas comunes del condominio, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$350,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$3M/m²
Superficie: 118 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
40
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 191.211.186
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$350.735.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $70.147.100
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.559.601UF 37,80 / mes
Monto financiadoUF 6.800,00$280.588.400
Renta líquida sugerida$6.238.406Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.147.100
Total estimado pagado$538.027.537Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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