- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 400 m2
- Superficie construida 140 m2
-
Valor por m² $773.681 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 7.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 309.472.500
- Activo desde 00:16:49 28/07/2026
- ID Propiedad 5010 Reportar
- Visitas 172
EXCLUSIVO
Casa en Venta en Alto Sacramento Linderos, Buin | 4 Dormitorios y 400 m²
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
140 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el Barrio Alto Sacramento Linderos, Buin, en un entorno residencial consolidado, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios. La propiedad destaca por su excelente distribución, amplio terreno y cercanía a servicios esenciales.
Características de la propiedad:
400 m² de terreno.
140 m² construidos.
4 dormitorios.
3 baños.
Dormitorio principal en suite.
Walking closet.
Cocina equipada con encimera, horno eléctrico, campana y espacio para comedor diario.
Sala de estar.
Logia cerrada.
Aire acondicionado en dormitorio principal.
Amplio patio ideal para reuniones familiares.
Características del condominio:
Acceso controlado.
Portón eléctrico.
Alarma del condominio.
Estacionamientos para visitas.
Juegos infantiles.
Gastos comunes aproximados de $140.000 mensuales.
Ubicación y entorno:
Barrio Alto Sacramento Linderos, Buin.
Sector residencial con ambiente familiar.
Cercana a servicios esenciales.
Buena conectividad.
Acceso a internet y línea telefónica disponible.
Esta propiedad destaca por su amplio terreno, su excelente distribución interior y las comodidades del condominio, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir en un sector de alta demanda y creciente plusvalía en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$309,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
27
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 270.019.684
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
106 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$309.472.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $61.894.500
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.376.119UF 33,35 / mes
Monto financiadoUF 6.000,00$247.578.000
Renta líquida sugerida$5.504.476Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$61.894.500
Total estimado pagado$474.730.180Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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