¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad única de inversión.

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 117 m² Construidos
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Descripción

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad única de inversión. Se vende un amplio terreno de 1.260 m² ubicado en una principal Avenida en la Comuna de La Florida.

Terreno estratégicamente ubicado en Avenida Trinidad, cuenta con una ubicación privilegiada: colinda con colegios, tiene fácil acceso a transporte público con paradas a la puerta y se encuentra a solo pasos de la Estación de Metro Trinidad. Además, posee cercanía a áreas verdes, supermercados y nuevos condominios residenciales.

La propiedad a su vez incluye 2 casas y un gran galpón, ofreciendo la posibilidad de instalarse inmediatamente con algún negocio. Este espacio es ideal para el desarrollo de una amplia gama de actividades comerciales, tales como hospitales, centros de rehabilitación, supermercados, gimnasios, restaurantes, taller mecánico, o incluso para la construcción de un proyecto inmobiliario de baja altura.

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vopazo@vercettipropiedades.cl

Verónica Opazo
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Buen nivel de amenities
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Bodega
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20 estacionamientos
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1.260 m² útiles
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117 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Terrenos en La Florida

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Precio publicado $649,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,1B Metropolitana Santiago
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Rango observado $108,8M - $6,8B
m²
Valor m² referencial $5,6M/m² Superficie: 117 m²
$0 $2B $3,9B $5,9B $7,9B 12/25 08/26 $649,9M $0 $2B $3,9B $5,9B $7,9B 12/25 06/26 08/26 $649,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 346.087.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Se Vende Terreno 78.000 m² con Luz y Agua en Lo Echevers Se Vende Terreno 78.000 m² con Luz y Agua en Lo Echevers $ 70.630 7.800 m² · Lampa $ 9/m² Terreno de 71.000 m2 en Lampa – Ideal para inversionistas! Terreno de 71.000 m2 en Lampa – Ideal para inversionistas! $ 1.268.576.000 71.000 m² · Lampa $ 17.867/m² OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA EN LAMPA - 10 A 26 HECTÁREAS DE … OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA EN LAMPA - 10 A 26 HECTÁREAS DE TE… $ 2.147.483.647 100.000 m² · Lampa $ 21.475/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 1.260 m2
  • Superficie Construida 117 m2
  • Valor por m² $515.794 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 649.900.000
  • UF 15.904,36
  • Activo desde 17:51:20 27/08/2026
  • ID Propiedad 5775 Reportar
  • Visitas 47

Ubicación de la propiedad

Trinidad, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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