- Habitaciones 1
- Baños 1
- Precio
$ 66.000.000
-
UF 1.599,50
- Activo desde 11:16:58 25/09/2026
- ID Propiedad 6145 Reportar
- Visitas 97
VENTA DE OFICINA
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
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Descripción
Se vende oficina ubicada en edificio espacio talca calle 2 sur entre 1 y 2 oriente en el piso 12 tiene un hall, baño y oficina
66.000.000 millones más comisión de corretaje
Contacto : +56944400667 - +56976145893
Datos y características
Dormitorios
1
Baños
1
Pisos del edificio
19
Unidades por piso
7
Año de construcción
2.023
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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11
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18
19
Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Departamentos en Talca
Precio publicado
$66M
Precio del aviso
Promedio comparable
$128,8M
Talca
Rango observado
$81,8M - $270M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Talca hoy?
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Avisos similares
3
Base usada: Talca
Referencia publicada
$ 105.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
38 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$66.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.200.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$293.480UF 7,11 / mes
Monto financiadoUF 1.279,60$52.800.000
Renta líquida sugerida$1.173.918Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.200.000
Total estimado pagado$101.243.865Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Templado con veranos cálidos
Media-alta
Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 22%
Lluvia 25%
Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
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