Venta de Casa Maule, Villa Puertas del Sur

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Roll Propiedades vende casa pareada en sector sur poniente de Talca, en la Villa Puertas del Sur, en calle principal, barrio residencial y tranquilo.
Son 75 m2 construidos y 160 m2 de superficie total.
Valor $71.000.000.-conversable
La villa está ubicada cerca de:
Colegios: Santo Tomás, Los Agustinos, de María, Montessori, Juan Ignacio Molina entre otros.

La propiedad consta de 2 pisos:
Primer piso: Living comedor, cocina,1 baño y 1 dormitorio; segundo piso: 2 amplios dormitorios.
Adicional cuenta con cobertizo, bodega, estacionamiento para 1 vehículo, reja portón.

Solicita tu visita:

+56994428560
Maribel Ivankovic
Roll Propiedasdes

Casas en Maule

⌖
Precio publicado $71M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,8M Maule
↕
Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 07/26 $71M $46,1M $74,8M $103,5M $132,2M $160,9M 09/25 01/26 07/26 $71M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maule hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta hermosa casa en Villa La campiña En venta hermosa casa en Villa La campiña $ 65.000.000 97 m² · Maule $ 670.103/m² En venta casa en ruta K-630 En venta casa en ruta K-630 $ 208.726.245 176 m² · Maule $ 1.185.945/m² En vena propiedad en residencial exclusivo En vena propiedad en residencial exclusivo $ 178.908.210 119 m² · Maule $ 1.503.430/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Maule Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$71.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.200.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$315.713UF 7,67 / mes
Monto financiadoUF 1.380,08$56.800.000
Renta líquida sugerida$1.262.851Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.200.000
Total estimado pagado$108.913.854Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Z propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 160 m2
  • Valor por m² $443.750 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 71.000.000
  • UF 1.725,10
  • Activo desde 13:33:32 11/09/2025
  • ID Propiedad 560 Reportar
  • Visitas 179

Ubicación de la propiedad

Maule, Villa Puertas del Sur, Comuna Maule, Maule, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Maule?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Maule
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar

Te enviaremos un correo para confirmar la suscripción. Puedes darte de baja desde cualquier aviso.