En venta casa en ruta K-630

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 176 m² Construidos
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Descripción

5d + 2b | 5600 M2 totales | 176 M2 construidos | Gallinero + 50 gallinas | En venta

UF 5530

Pasado el Ramal Constitución; único tren de trocha angosta que existe hasta la fecha en Chile y declarado durante el año 2007 Monumento nacional, por la ruta K-630, nos encontramos con esta hermosa parcela de agrado de 5600 mts2 y 176 mts2 construidos durante el año 2017 incluidos 40 mts2 de quincho y corredor techado. Destacada por su tranquilidad, abundante vegetación y por su cercanía con supermercados, centros médicos, mall y más servicios.

El condominio cuenta con portón eléctrico de ingreso al igual que la entrada de la casa, la cual se desglosa en 5 dormitorios; principal con walk-in closet, 2 baños, sala de estar, living-comedor y cocina con vigas a la vista. Terraza incorporada al living y dormitorios en forma de U.

Además, incluye pequeña casa prefabricada utilizada como bodega y arboles frutales, cerco y gallinero con 50 gallinas y huerta orgánica. Cuenta con agua de pozo de profundidad de 15 metros con motor eléctrico abasteciendo toda la casa; con estudios de la Universidad Católica del Maule.

Amenities básicos
📐
5.600 m² útiles
🏗️
176 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Maule

⌖
Precio publicado $208,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,8M Maule
↕
Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 176 m²
$36,2M $85,3M $134,4M $183,4M $232,5M 09/25 07/26 $208,7M $36,2M $85,3M $134,4M $183,4M $232,5M 09/25 01/26 07/26 $208,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maule hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 199 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Maule, Villa Puertas del Sur Venta de Casa Maule, Villa Puertas del Sur $ 71.000.000 160 m² · Maule $ 443.750/m² En vena propiedad en residencial exclusivo En vena propiedad en residencial exclusivo $ 178.908.210 119 m² · Maule $ 1.503.430/m² En venta propiedad se caracteriza por estar en un barrio res… En venta propiedad se caracteriza por estar en un barrio resid… $ 178.908.210 119 m² · Maule $ 1.503.430/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Propiedades del centro

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.600 m2
  • Superficie Construida 176 m2
  • Valor por m² $37.273 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 208.726.245
  • UF 5.110,33
  • Activo desde 01:57:20 12/01/2026
  • ID Propiedad 3315 Reportar
  • Visitas 85

Ubicación de la propiedad

Maule, Ramal Constitución, Maule, Maule, Chile

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