- Habitaciones 5
- Baños 2
- Superficie total 5.600 m2
- Superficie construida 176 m2
-
Valor por m² $37.273 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 208.726.245
-
UF 5.071,46
- Activo desde 01:57:20 12/01/2026
- ID Propiedad 3315 Reportar
- Visitas 132
En venta casa en ruta K-630
5 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
176 m²
Construidos
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Descripción
5d + 2b | 5600 M2 totales | 176 M2 construidos | Gallinero + 50 gallinas | En venta
UF 5530
Pasado el Ramal Constitución; único tren de trocha angosta que existe hasta la fecha en Chile y declarado durante el año 2007 Monumento nacional, por la ruta K-630, nos encontramos con esta hermosa parcela de agrado de 5600 mts2 y 176 mts2 construidos durante el año 2017 incluidos 40 mts2 de quincho y corredor techado. Destacada por su tranquilidad, abundante vegetación y por su cercanía con supermercados, centros médicos, mall y más servicios.
El condominio cuenta con portón eléctrico de ingreso al igual que la entrada de la casa, la cual se desglosa en 5 dormitorios; principal con walk-in closet, 2 baños, sala de estar, living-comedor y cocina con vigas a la vista. Terraza incorporada al living y dormitorios en forma de U.
Además, incluye pequeña casa prefabricada utilizada como bodega y arboles frutales, cerco y gallinero con 50 gallinas y huerta orgánica. Cuenta con agua de pozo de profundidad de 15 metros con motor eléctrico abasteciendo toda la casa; con estudios de la Universidad Católica del Maule.
Casas en Maule
Precio publicado
$208,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$143,8M
Maule
Rango observado
$60M - $147M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 176 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
34
Base usada: Maule
Mediana publicada
$ 80.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
299 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$208.726.245 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $41.745.249
Plazo del crédito
Dividendo mensual$928.135UF 22,55 / mes
Monto financiadoUF 4.057,17$166.980.996
Renta líquida sugerida$3.712.538Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$41.745.249
Total estimado pagado$320.185.631Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maule
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Templado con veranos cálidos
Media-alta
Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 22%
Lluvia 25%
Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
Ubicación de la propiedad
Maule, Ramal Constitución, Maule, Maule, Chile
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