En venta Casa con 2º Piso

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 64 m² Construidos
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Descripción

- Casa con 2º Piso
- Calle La Foresta Nº1873. Maule
- Barrio La Foresta
- Cercana a Estero Pejerreyes
- Piso : flotante y cerámica
- Living - Comedor
- Cocina
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- Patio
- Antejardín
- Entrada de vehículo
- Año de Construcción : 2012 Rol de Avalúo : 857-17
- Cercana a locomoción, colegio y comercio menor
- Referencia de dirección : Calle La Foresta con Avda. Duao
- Se acepta canje por corretaje
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Casas en Maule

⌖
Precio publicado $57,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,8M Maule
↕
Rango observado $60M - $147M
m²
Valor m² referencial $898,4k/m² Superficie: 64 m²
$43,2M $72,7M $102,2M $131,8M $161,3M 09/25 07/26 $57,5M $43,2M $72,7M $102,2M $131,8M $161,3M 09/25 01/26 07/26 $57,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 290 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa de dos pisos en excelente estado en sector res… Se vende casa de dos pisos en excelente estado en sector resid… $ 45.000.000 64 m² · Maule $ 703.125/m² En venta Hermosa Casa en Villa La Granja En venta Hermosa Casa en Villa La Granja $ 70.000.000 76 m² · Maule $ 921.053/m² Se vende casa pareada en sector sur poniente de Talca Se vende casa pareada en sector sur poniente de Talca $ 71.000.000 75 m² · Maule $ 946.667/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.500.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$255.683UF 6,21 / mes
Monto financiadoUF 1.117,67$46.000.000
Renta líquida sugerida$1.022.732Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.500.000
Total estimado pagado$88.204.882Pie más dividendos del plazo

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maule

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Publicado por

Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 120 m2
  • Superficie construida 64 m2
  • Valor por m² $479.167 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 57.500.000
  • UF 1.397,09
  • Activo desde 02:03:20 12/01/2026
  • ID Propiedad 3320 Reportar
  • Visitas 169

Ubicación de la propiedad

Maule, Barrio La Foresta, Maule, Maule, Chile

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